Арбитражный суд Краснодарского края решает вопрос о возбуждении дела о банкротстве в отношении компании-застройщика — ООО «Кубанькапстрой». Организация ведет строительство трех многоквартирных домов в Краснодаре, сроки сдачи в эксплуатацию которых перенесены более чем на год. Ранее суды Краснодара рассматривали свыше двух десятков гражданских дел в отношении компании. Юристы считают, что в случае банкротства ООО «Кубанькапстрой» часть дольщиков может лишиться шанса на возврат вложений.
В Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление о признании банкротом строительной компании — ООО «Кубанькапстрой» от Ольги и Андрея Старостенко. Решение о принятии иска к рассмотрению в понедельник еще не было принято. По данным системы «Картотека.ру», ООО «Кубанькапстрой» зарегистрировано в декабре 2009 года, уставной капитал — 10 тыс. руб., генеральный директор — Виктор Артуганов, в уставном капитале общества 76% принадлежит ООО «Экосервис», на конец 2014 года оборотные активы ООО «Кубанькапстрой» составляли 926 млн руб., непокрытый убыток — 12,9 млн руб., долгосрочные обязательства — 1,5 млрд руб., краткосрочные — 232 млн руб.
Картотека краевого суда сообщает, что с начала 2015 года на рассмотрении Советского и Прикубанского райсудов Краснодара находилось 25 гражданских исков в отношении ООО «Кубанькапстрой» (категория «О защите прав потребителей в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг»). Размер исковых требований не уточняется.
Генеральный директор ООО «Кубанькапстрой» Виктор Артуганов ранее являлся генеральным директором ЗАО «Кубанькапстрой». По информации департамента по надзору в строительной сфере администрации Краснодарского края, ЗАО «Кубанькапстрой» вело строительство двух многоквартирных жилых домов — в Краснодаре и Сочи. Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 11 февраля 2015 года ЗАО «Кубанькапстрой» признано банкротом, открыто конкурсное производство. Четырнадцатиэтажный жилой дом, расположенный в Краснодаре, на пересечении ул. Московской и Солнечной, возводился в рамках Федерального закона №214-ФЗ. Дольщики переуступили свои права новым инвесторам, Арбитражный суд Краснодарского края объект незавершенного строительства передал вновь созданному ЖСК.
В краевом Реестре обманутых дольщиков вкладчики ЗАО «Кубанькапстрой» не состоят, сообщили „Ъ” в департаменте, добавив, что ООО «Кубанькапстрой» ведет работы по строительству трех многоквартирных жилых домов в Краснодаре: на ул. им. Писателя Знаменского, 9, литеры 16 и 16.1, и ул. Снесарева, 10/1, литера 16.2. По дому литеры 16 сроки исполнения обязательств застройщиком перенесены на сентябрь 2017 года, первоначальный срок передачи квартир планировался на I квартал 2016 г., литеры 16.1 — сроки перенесены с I квартала 2016 г. на декабрь 2017 г., по литере 16.2 застройщик переносит первоначальный срок со II квартала 2016 г. на более поздний период, разрешение на строительство литеры 16.2 уже продлено до 17 июля 2017 года. Дольщики ООО «Кубанькапстрой» не относятся к категории пострадавших, но вправе претендовать на неустойки в размере 1/150 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а также на возмещение застройщиком убытков сверх неустойки, отметили в департаменте по надзору в строительной сфере. В ведомстве уточнили, что по ранее сданным объектам ООО «Кубанькапстрой» — многоквартирным домам на ул. им. Писателя Знаменского, 9, литеры 15 и 16А, просрочка составила около года.
Адвокат Гиа Васадзе считает, что введение процедуры банкротства снизит шансы части дольщиков вернуть вложенные в строительство средства. «Я не рекомендую подавать на банкротство, поскольку имущества общества может оказаться недостаточно для погашения всего объема задолженности. Велик риск, что возмещение убытков произойдет только в отношении первых очередей кредиторов. В случае переносов срока сдачи дома в эксплуатацию разумнее требовать неустойку и ждать, когда объект будет достроен»,— сообщил „Ъ” господин Васадзе.
Вчера телефоны ООО «Кубанькапстрой», указанные на официальном сайте организации, не отвечали.