Новые микрорайоны на намывных землях Васильевского острова в перспективе преобразят морской фасад Санкт-Петербурга, не навредив окружающей среде и водным ресурсам. Экологические аспекты масштабного проекта ООО «Десна Капитал» вынесло на общественные слушания.
Вчера, 20 июня, в муниципальных округах №9 и №10 Василеостровского района состоялись общественные слушания, посвященные обсуждению представленных проектных решений по улучшению территории западной части акватории Невской Губы.
Слушания организовало ООО «Десна Капитал» для информирования общественности о намечаемой хозяйственной деятельности и ее возможных воздействиях на окружающую среду.
В мероприятии приняли участие разработчики проекта, представители органов самоуправления и общественных организаций, жители Васильевского острова. Участники обсудили экологические аспекты представленных проектных решений по улучшению территории земельных участков.
Показатели в норме
О том, как именно будут улучшать территории, рассказал главный инженер проекта ООО «Балтморпроект» Сергей Леонидович Беленко. «Работы будут выполнены гидромеханизированным способом, – рассказал Сергей Беленко. – Для образования территории будут использоваться песчаные грунты морских карьеров».
Эстафету принял эксперт компании ООО «Проектный институт „Петрохим-технология”», которая и разрабатывала проект оценки воздействия на окружающую среду улучшаемой территорий. Как подчеркнул директор ООО «ПИ „Петрохим-технология”» Олег Кораблин, процесс создания намывных территорий не окажет негативного воздействия на окружающую среду и водные биоресурсы. Все природоохранные мероприятия будут выполнены должным образом, нормативы не будут превышены.
Новый облик
Представитель компании-инвестора, руководитель проекта Ирина Русакова подчеркнула, что улучшение территории соответствует утвержденному проекту планировки. Сам проект предусматривает комплексное развитие территории с созданием рекреационной зоны, жилых кварталов, социальных учреждений, улично-дорожной сети и прогулочной набережной. Введение в эксплуатацию ЗСД обеспечит кратчайшие связи южных, западных и северных зон Санкт-Петербурга в обход перегруженной улично-дорожной сети центра города.
Весной 2016 года проект застройки кварталов на намывных территориях западной части Васильевского острова был одобрен Градостроительным советом при правительстве Санкт-Петербурга.
«Мы формируем новый морской фасад города», – рассказал на Градостроительном совете автор проекта, генеральный директор ООО «Архитектурная мастерская Б2» Феликс Буянов.
Создается уникальный проект в границах города. Сегодня в Санкт-Петербурге негде строить жилье с красивым видом на море, поэтому намыв открывает совершенно новые горизонты. Морской порт и прилегающая к нему территория позволят морской столице обрести новое лицо. Основное восприятие этих кварталов будет с Петровского фарватера, откуда прибывают круизные суда.
Все продумано
Создание намывных территорий – нормальная практика для многих стран мира. Самым известным проектом является остров Пальма Джумейра в Дубае. Лидерами в этом направлении, кроме Объединенных Арабских Эмиратов, являются также Япония и Нидерланды.
«При разработке проектной документации нами были учтены рекомендации американских и голландских компаний, имеющих богатый опыт образования территорий, – рассказала Ирина Русакова. – Всего планируется освоить 87 га, из них более 53 га мы передаем городу под социальные нужды, спортивные сооружения и парк площадью 11 га (примерно, как Летний сад – прим. ред.). Стоимость намыва составит 4,5 млрд рублей».
После официальных выступлений залу предложили задавать вопросы. Обсуждение шло в рабочем порядке, в вопросах экологии участники встречи оказались достаточно въедливы. Эксперты-экологи подробно отвечали на все вопросы и объясняли, что временные замутнения воды, например, возможны – но они не повлияют негативно на экологию водных ресурсов. Строительные отходы утилизируются по всем правилам.
Согласие достигнуто
Как выяснилось, собравшихся интересовала не столько экологическая сторона вопроса, сколько дальнейшее развитие территории. В ходе обсуждения проекта участниками были заданы вопросы о том, какие социальные объекты и общественные пространства предусмотрены проектом, сколько жилья будет построено и т. п. Организаторы мероприятия отвечали, но объясняли: это не относится к теме слушаний, сегодня обсуждается только экологическое обоснование проекта. Планировка и застройка территории, создание улично-дорожной сети, размещение зданий и сооружений, социальная и иная инфраструктура – все эти работы будут выполняться по отдельным проектам.
В ходе обсуждений между сторонами было достигнуто согласие и подписан протокол общественных слушаний. Общественные слушания по проекту «Экологическое обоснование хозяйственной деятельности по улучшению территории земельных участков по адресу: СПб, Невская Губа (западнее Васильевского острова) под застройку путем увеличения высотных отметок поверхности земельных участков» признаны состоявшимися.