В России скоро могут появиться города, и даже малоэтажные мегаполисы, на месте нынешних СНТ, огороднических хозяйств, дач и коттеджных поселков, пишет журнал «Деньги». Законодатели предлагают присвоить многочисленным неорганизованным загородным объединениям статус населенных пунктов. 20 мая на рассмотрение Госдумы был направлен законопроект, автор которого депутат Олег Нилов предлагает внести соответствующие дополнения в закон №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
По оценкам Олега Нилова, миллионы садоводов и дачников лишены сегодня необходимой социальной инфраструктуры — только 3,5% дачных и садовых объединений входят в состав населенных пунктов. Новый статус может стать настоящим подарком для дачников, поскольку в этом случае государство возьмет на себя строительство дорог, поликлиник, школ, газификацию и прочую инфраструктуру.
Сами дачники и садоводы выражают опасения в связи с возможным нововведением. «Включение СНТ в состав населенного пункта резко увеличит кадастровую стоимость недвижимости. И те, кому регистрация на даче и сельская социальная инфраструктура не нужны, будут платить существенно более высокий налог вместе с желающими всерьез поселиться на даче»,— говорит первый заместитель гендиректора «Вектор Инвестментс» Эмиль Вильданов. Пока рост кадастровой стоимости земли в конкретном поселении нивелируется ставками налога: 0,15% для ИЖС, 0,3% для дачных, 0,2% для садоводств и личных подсобных хозяйств.
Подробнее о законопроекте и его последствиях — в материале журнала «Деньги» «Дикие сотки».