Управляющие компании предлагают лишать лицензий до решения суда. С инициативой выступил Минстрой. Ведомство уже направило документ на рассмотрение в правительство. В министерстве предлагают отбирать лицензии у компаний, которые допустили два грубых нарушения за год, или в случае, если по их вине был нанесен вред здоровью человека. Нередко из-за длительности судебных процедур недобросовестные игроки рынка продолжают обслуживать дома даже после того, как допустили нарушения. Такого быть не должно, убежден замглавы комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.
Фото: Евгений Павленко, Коммерсантъ / купить фото
«Нужно иметь возможность приостанавливать лицензии. Здесь есть два устоявшихся решения, они уже вступили в законную силу: это основания для устранения управляющей компании, и в этом случае, мне кажется, что судебная процедура действительно может усугубить ситуацию прохождения. Поэтому, мне кажется, что это нужно приостанавливать с возможностью обжалования и в гражданском процессе, и в арбитражном. Суд вправе в качестве обеспечения приостановить действия, например, того же решения о приостановке лицензии. Поэтому вся эта ситуация полностью защищает бизнес», — уверен Сидякин.
Нынешних мер в борьбе с недобросовестными управляющими компаниями вполне достаточно. Отзыв лицензий до решения суда — это неоправданно жесткое наказание, считает депутат Госдумы Галина Хованская.
«Кто будет оценивать тяжесть этого нарушения? На самом деле, существует судебная процедура и не нужно ее игнорировать, потому что это слишком серьезное наказание: лишение возможности заниматься предпринимательской деятельностью в сфере управления — волчий билет в этом случае. Судебная процедура должна быть, потому что доверие ко всем чиновникам лично у меня нет», — отметила Хованская.
В случае реализации инициативы Минстроя, давление на управляющие компании резко повысится. Не исключены злоупотребления, отметил председатель общества защиты прав потребителей «Общественный контроль» Михаил Аншаков.
«Главная проблема в этой сфере — это отсутствие реальной конкуренции. А конкуренция отсутствует именно потому, что существует масса барьеров, которые позволяют недопустить неугодную компанию на рынок. Сейчас Минстрой фактически предлагает ввести еще один механизм, который бы позволял избавиться, опять же, от неугодных компаний. Все бы было прекрасно, если бы у нас была независимая судебная система, если лицензию, в конце концов, отобрали незаконно, необоснованно, предприниматели могли бы пойти в суд и отстоять свои права, получить компенсацию. Но у нас, к сожалению, независимое судопроизводство отсутствует», — рассказал Аншаков.
По словам главы Минстроя Михаила Меня, отбирать лицензии у управляющих компаний в досудебном порядке могут начать уже в конце этого года.