ОАО «ПЗСП» обратилось в городскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением изменить зонирование территории бывшего завода смазок и СОЖ (Яблочкова, 26, свердловский район). Территория более 12 га сейчас относится к производственной зоне ПК-4, предлагается установить зону обслуживания и деловой активности. Директор по подготовке строительства ПЗСП Александр Черепанов уточнил, что сейчас почти все строения на участке снесены (за исключением проходной и еще нескольких объектов). Девелопер уже обратился в Роспотребнадзор за снятием санитарно-защитной зоны завода смазок и СОЖ. При этом сохраняется СЗЗ предприятий, которые находятся рядом – «Протон-ПМ», «Энергетик-ПМ», УПТК «ППСО». Компания прорабатывает разные варианты жилой застройки территории бывшего завода. Кроме того, рассматривается размещение частного дошкольного учреждения во встроенных помещениях либо строительство детского сада на 220 мест. Со стороны Яблочкова планируется возвести торговый центр. По словам Александра Черепанова, доступ на площадку существует в трех точках, предполагается сделать еще один выезд с улицы Яблочкова на улицу Саранскую.
Архитектор Игорь Луговой попросил уточнить объемы застройки территории и обеспеченность будущего жилого районами местами в школьных учреждениях. Александр Черепанов пояснил, что максимально на площадке может разместиться 150 тыс.кв.м жилья (порядка 5 тыс. человек). Для этого дополнительно потребуется около 450 мест, закрыть эту потребность планируется за счет существующих объектов. Член комиссии Денис Галицкий обратил внимание на то, что следует посмотреть реальную загруженность школ, на которые рассчитывает застройщик. Главный архитектор города Дмитрий Лапшин отметил, что потенциальными жителями будущего микрорайона будут те люди, которые уже проживают в прилегающих микрорайонах и пользуются их социальной инфраструктурой. Проект смены зонирования был одобрен большинством, против проголосовал Денис Галицкий, член комиссии директор по продажам ПЗСП Алексей Дёмкин, в голосовании участвовать не стал. Проект будет направлен на публичные слушания.
Напомним, ОАО «Пермский завод смазок и СОЖ» было признано несостоятельным в декабре 2012 года. Основным кредитором предприятия являлся Сбербанк (общая сумма задолженности 185,39 млн руб.). В начале 2014 года он переуступил право требования долга ОАО «ПЗСП». В сентябре 2014 года на торгах по продаже имущества обанкротившегося предприятия ПЗСП приобрел за 180,13 млн руб. имущественный комплекс (Яблочкова, 26), куда входили, в частности, 16 земельных участков общей площадью почти 12 га.