Сдача квартиры в аренду на лето становится у москвичей все более популярной. Те, кто уходят в длинный отпуск или работают удаленно, предпочитают потратить эти деньги на съем жилья в Крыму по аналогичной стоимости, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Виктор Коротаев, Коммерсантъ / купить фото
Количество «вынужденных» арендодателей, сдающих свои квартиры на лето по причине потери работы, в этом году заметно увеличилось. Благодаря этому краткосрочные арендаторы имеют возможность сэкономить: стоимость объектов при краткосрочном найме ниже, чем при длительном. Как отмечают специалисты компании «ИНКОМ-Недвижимость», если срок найма ограничен собственником в полгода, арендная ставка квартиры снижается на 10% по сравнению с долгосрочной арендой, а если жилплощадь сдается всего на три месяца, ценовой минус составит порядка 15-20%, аренда квартиры на полтора месяца дешевле долгосрочной на 30%. Речь идет об объектах эконом- и комфорт-классов.
Например, среднестатистическая однокомнатная квартира эконом-класса в отдаленном районе оценивается в 25 тыс. руб. при сроке найма не менее года. Если хозяин такой квартиры сдает ее с июня до конца лета, то арендная ставка составляет 20 тыс. руб., а с середины июля до сентября ее можно будет арендовать за 17-18 тыс. в месяц.
Усиливающейся тенденцией на рынке аренды квартир эксперты называют альтернативный найм на летний период: снять жилье в Крыму в этом году уже решили 3% московских арендодателей. Для тех, кто может позволить себе длительные каникулы или работу в удаленном доступе, это отличный бюджетный вариант отдыха. Крымские арендные ставки в курортный сезон сопоставимы со столичными.