Городская комиссия по землепользованию рассмотрела предложения, поступившие в ходе публичных слушаний по проекту смены зонирования территории на Подлесной, 2 (перекресток с ул. Куфонина). Мероприятие, напомним, прошло на прошлой неделе. Сейчас эта площадка используется под автостоянку и относится к зоне Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения). В нее входят несколько участков, площадь основного — 0,41 га. Территория примыкает к ООПТ «Черняевский лес». Владельцем площадки является ГК «ПМД». С инициативой установить здесь зону обслуживания рекреационных территорий Ц-4 вышел член городской комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий, который опасается, что после возведения жилого дома его территория будет огорожена, доступ к лесу будет затруднен. В ходе публичных слушаний были озвучены предложения в поддержку проекта и против смены зонирования. Также поступили предложения установить для этой территории статус рекреационной зоны (Р-1 и Р-2).
При обсуждении результатов публичных слушаний члены комиссии поинтересовались, когда был приобретен участок и установлена зона Ц-2. Представители застройщика пояснили, что площадка была куплена в конце 2014 года, до этого она также находилась в частной собственности под автостоянку. Зона была установлена в 2010 году. «Даже то, что вынесено на публичные слушания, не совсем здоровая идея. Участок зоны Ц-2 был приобретен как зона Ц-2, используется в рамках разрешенного использования, и вдруг давайте изменим назначение. Это абсолютно недопустимо. Это может негативно сказаться и на имидже комиссии. Я против нарушения прав собственников», - заявил глава МКУ «Институт территориального планирования» Сергей Шамарин. «Не могу не поддержать это мнение. Мы не правы будем, если сменим зонирование. Потому что собственник участка рассчитывает, что будет строить, делал приобретения. Мы можем в единственном случае сменить зонирование – если администрация заявит, что у нее есть планы на этот участок, предложит компенсационные меры собственнику. А так я не вижу резонных причин», - отметил депутат Алексей Демкин. «Разговоры о том, что мы ограничиваем права собственника, мне кажутся смешными. У нас почти вся территория в городе частная. Или давайте разгонять комиссию, сворачиваться и работать только по муниципальным территориям», - возразил Денис Галицкий.
Комиссия признала публичные слушания состоявшимися, отклонила поступившие в ходе мероприятия предложения о смене зоны на Р-2 или Р-1. Сам проект изменения зонирования с Ц-2 на Ц-4 комиссия не рекомендовала направлять в думу.