«Собственники подтверждали, что оформляли права "определенными способами"»

Начальник Госинспекции по недвижимости Москвы Сергей Шогуров

Сергей Шогуров о ходе сноса торговых павильонов в Москве: «С точки зрения законности и незаконности размещения тех объектов, по которым проводились мероприятия в ночь с 8 на 9 число, для города это были известные объекты, также как и для собственников. Эти объекты раньше были учтены в определенном постановлении, которое говорило, что есть такие объекты, размещенные на незаконных основаниях, и на них оформлены права собственности. Это абсолютно не новый пул, это не новые объекты, а ранее учтенные, постановление действует уже два года. Тем более, все эти торговые точки уже до этого имели под собой определенную историю развития, некоторые — даже определенные судебные решения. Поэтому говорить, что для города это были новые объекты или для собственников была новой информация о том, что их придут сносить, преждевременно.

Вторая составляющая: эти торговые точки были планомерно перенесены в новое постановление, и, начиная с 8 декабря, шла масштабная работа, связанная с тем, что собственников данных объектов, собственников помещений, которые находятся в данных объектах, планомерно информировали о том, что город в данном направлении усиливает работу, и в ближайшее время будет производиться административный снос. Абсолютно все были проинформированы, причем информированы не только по юридическим лицам, по имеющимся адресам, мы проинформировали по абсолютно всем адресам, которые имелись во всех общегородских информационных системах — и арендаторов, и собственников. Более того, мы к каждому объекту поставили информационный щит, как сегодня требует федеральное законодательство, с информацией о том, что данная торговая точка является незаконной: "Информируем вас, у вас есть добровольный период, по которому вы должны демонтироваться, и в случае, если вы не демонтируетесь, придут городские службы и снесут вас самостоятельно ". Это была никакая не закрытая ситуация, это не формат местечкового принятия решений, это была абсолютно публичная, спланированная заранее акция, о которой мы полностью всех проинформировали и получили обратную связь».

О том, как оформлялось право собственности: «Когда-то город, в 1990-е — начало 2000-х, давал возможность разместить бизнесу некапитальные торговые объекты для удовлетворения потребностей населения в определенных группах товаров. Город оформлял земельно-правовые отношения, в которых строго-настрого запрещал здесь строить капитальные объекты. Это некапитальные объекты, которые подлежат дальнейшему использованию на определенный период времени. Как правило, это были пятилетние договорные отношения. После этого некоторые собственники ухитрились оформить право собственности на данные объекты».

«Большая часть собственников, которая к нам приходила, она в принципе в диалогах соглашалась, что да, я объект самовольного строительства, если меня рассматривать как капитальный. Я подтверждаю, что я определенными способами оформил себе право собственности. Я знаю, что я должен был быть размещен на территории города Москвы как объект некапитальный. И этот диалог мы постоянно ведем и разъясняем в абсолютно открытой среде».

О правомерности демонтирования павильонов: «Я считаю, что архитектурный облик Москвы ничего не потерял, а, скорее всего, приобрел — это первое. Что касается малого бизнеса: мы всем приводим пример, когда к нам приходят на дискуссию и общаются с нами о том, что законно или незаконно, у меня есть определенный набор документов, определенная логика о том, что я имею право размещаться непосредственно на земельных участках. Мы им все время разъясняем предельно просто: представьте себе картину — человек едет на ворованном автомобиле, если у него есть свидетельство о регистрации, он добросовестный приобретатель — что будет с его автомобилем? Безусловно, изымут.

Какая ситуация получилась в данном случае? У Москвы фактически забрали земельные участки, которые принадлежали городу, путем того, что построили данные объекты и оформили на них право собственности. Если бы они были капитальными, у города работала бы предельно простая логика: после окончания договора аренды данный объект можно было спокойно изъять. При этом отобрали-то у жителей, Чистые пруды — это непосредственно общегородская территория, львиная часть объектов — это общегородская территория. Она предназначена для жителей, было лишь временное размещение торговых точек».

О нехватке магазинов после сноса: «Если где-то не удовлетворяется потребность населения, если где-то нужно поставить, чтобы было удобно жителю ходить в пешей доступности с минимальным количеством времени за какими-либо продуктами либо товарами, то житель спокойно сегодня может написать письмо, особенно если оно будет коллективное. И департамент торговли разместит на этом месте нестационарные торговые объекты, но уже путем проведения аукционной процедуры, когда придет участник, заплатит за право размещения такого объекта, и будет платиться доходная составляющая в бюджет города Москвы».

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...