Квартира в Москве за два миллиона? Нет ничего проще! Правда, если Зеленоград считать Москвой. Однако и в пределах МКАДа можно отыскать недорогое по нынешним меркам жилье, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Алексей Куденко, Коммерсантъ
Бюджетные предложения квартир на первичном рынке есть во всех округах старой Москвы, включая Центральный. Цены начинаются от 2 млн с хвостиком, причем большинство недорогих жилых комплексов строятся монолитно-кирпичным способом. Это выяснили специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки», составив рейтинг десяти самых дешевых строящихся объектов.
Возглавляет рейтинг студия площадью всего 22 кв. м в Зеленограде, которую можно приобрести за 2 млн 160 тыс. руб. При этом дом находится на самой начальной стадии строительства — монтируется первый этаж. В границах Кольцевой автодороги в Люблино студия одним метром больше, и при этом в доме, где только начинается подготовка площадки, стоит почти на 1 млн больше. А вот в Южном Чертаново такая же по площади стоит уже 4 млн 170 тыс., зато и дом уже почти построен, ведется монтаж последних этажей. Дом, правда, панельный — кстати, из десятки вошедших в рейтинг таких только два. Переход на бюджетное и более доступное жилье вовсе не означает, что застройщики снова возвращаются к панельному домостроению. В период падения строительных объемов содержание домостроительных комбинатов — довольно дорогое удовольствие, и можно предположить, что в скором времени монолит вообще вытеснит панельные дома.
И даже в самом центре города сейчас можно найти относительно недорогие варианты. Студия площадью 38 кв. м в Замоскворечье предлагается за 12 млн 400 тыс. руб. Для определенной категории покупателей это можно смело считать бюджетным предложением.