Крупнейший застройщик Пермского края СГ «Камская долина» озвучила итоги деятельности за прошлый год. Как сообщил гендиректор ОАО «Камская долина» Андрей Гладиков, в прошлом году было возведено 108 тыс.кв.м недвижимости (150 тыс.кв.м. годом ранее). При этом, как уточнил господин Гладиков, официально сдано в эксплуатацию на 25 тыс.кв.м меньше –- чуть более 82 тыс.кв.м. Перенос сроков сдачи нескольких объектов на 2016 год связан с изменением земельного законодательства. В этом году девелопер рассчитывает сдать около 100 тыс.кв.м.
Замгендиректора ОАО «Камская долина» Алевтина Романова сообщила, что почти по всем объектам компания теперь привлекает средства физлиц через механизм долевого участия, а не через договоры паенакопления, как это было раньше. Она отметила, что в прошлом году было реализовано на 30% меньше квартир, чем годом ранее – около 1400 вместо 2000 в 2014 году. По словам госпожи Романовой реальный потребительский спрос снизился, хотя потенциальный спрос на жилье так резко не сократился. Алевтина Романова добавила, что почти четверть всех сделок по продаже квартир «Камской долины» (22%) было заключено с участием ипотеки. Это сопоставимо с показателями 2014 года, когда по ипотеке было реализовано 26% жилья. Госпожа Романова уточнила, что практически все ипотечные сделки за прошлый год – - ипотека с господдержкой.
По данным консолидированной отчетности по МСФО выручка группы за прошлый год составила 4,7 млрд руб. По сравнению с 2014 годом она сократилась почти на 20% (с 5,8 млрд руб.). При этом, как подчеркнул финансовый директор «Камской долины» Владимир Пучнин, группа осталась прибыльной: по итогам 2015 года прибыль составила 27 млн руб., рентабельность продаж – - 10,4%. Он также сообщил, что за прошлый год девелопер снизил долговую нагрузку. В целом она сократилась на 641 млн руб. (с 2,8 млрд руб. на начало 2015 года до 2,18 млрд руб. на начало 2016 года), при этом задолженность по кредитам уменьшилась на 524 млн руб. (с 2,15 млрд руб. до 1,6 млрд руб.). В этом году «Камская долина» планирует получить выручку в размере 4,5 млрд руб. Из них, по словам господина Пучнина, только 2,2 млрд руб. приходится на выручку от продажи квартир на рынке. В компании это объясняют диверсификацией деятельности, поступлением средств в том числе по контрактным обязательствам (госконтракты и прочее).