В Горках-2 находится дом стоимостью 1,2 млрд руб., ставший самый дорогим из подмосковных объектов недвижимости в 2015 году. За эту сумму можно приобрести целый коттеджный поселок или заселить 14-этажный жилой дом, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Самой дорогой покупкой на элитном подмосковном рынке в прошлом году стал дом в дворцовом стиле на Рублево-Успенском шоссе стоимостью $16 млн (более 1,2 млрд по курсу на момент продажи). Этой информацией делятся специалисты компании Penny Lane Realty.
Объект расположен в Горках-2 в коттеджном поселке. На территории более полугектара разместилось три здания общей площадью более 2 тыс. м кв.: основной дом, гостевой коттедж и помещение для домашнего персонала. В хозяйском доме представлены все современные опции, в том числе эксклюзивная мебель и предметы интерьера, гардеробные и — куда же без этого — холодильник для шуб.
Интересно сравнить сумму, за которую была продана усадьба, со стоимостью других видов недвижимости. При минимальной цене таунхауса в 2,6 млн руб., за те же 1,2 млрд можно купить 460 домовладений, то есть целый поселок, причем немаленький.
Примерно за аналогичную сумму — 1,18 млрд руб. — можно заселить 14-этажный панельный дом массовой серии, состоящий из двух подъездов (исходя из средней стоимости квадратного метра 186 тыс. руб. на вторичном рынке столичных квартир).
Нужно отметить, что сделки в бюджете от $10 млн стали единичным явлением. В 2013 году таких домов было продано 14, в 2014-м — 16, а в прошлом — всего 5.