К счастью для риэлторов, прошлогодний ажиотаж вокруг скупки недвижимости сейчас не повторится. Напротив, объем предложения на московском рынке зашкаливает, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенкий.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
«Большинство продавцов недвижимости встанут на трудовую вахту со 2-3 января, а есть и такие, кто обещает дежурить на телефонах 24 часа в сутки 7 дней в неделю. То есть теоретически даже в новогоднюю ночь можно дозвониться до трезвого риэлтора»…
Да пошутил я, просто пошутил. Точнее, процитировал свою же программу годичной давности — от 31 декабря 2014 года. Тогда это было правдой. А сейчас риэлторы уже разъехались по дачам, домам отдыха и — в отдельных случаях — по европам с таиландами. Год назад, напомню, граждане под воздействием растущего доллара лихорадочно скупали недвижимость. Ну, как же, если не успеть сейчас, то «все подорожает», по крайней мере в рублях. Оказалось, торопились зря: за год жилье подешевело процентов на 10, а то и 15. Именно в рублях, про доллар я вообще молчу.
Сейчас он — то есть доллар — растет примерно в такой же прогрессии, что и в прошлом декабре, но никто ничего лихорадочно не скупает. Да и правильно. Объем предложения на московском рынке — и первичном, и вторичном — такой, что ни о каком подорожании и речи быть не может. Наоборот, это продавцы будут лихорадочно бороться за покупателя как минимум в течение всего следующего года, а скорее — намного дольше.
Для покупателей сплошные плюсы: богатый выбор, «торг уместен», «индивидуальные условия обсуждаются», отделка в подарок и так далее. Да и риэлторам хорошо: по крайней мере, в новогодние каникулы отдохнут по-человечески.