Весной этого года ВЦИОМ (Всероссийский центр изучения общественного мнения) провел опрос среди россиян — самым надежным вложением 44% опрошенных назвали недвижимость. Если вспомнить историю, то становится понятно, что внешнеэкономические факторы не меняли наших предпочтений, и в далеком 1998 году 45% респондентов ответили аналогично. Так что же делать сейчас, когда рубль демонстрирует очередной минимум? Что делать тем людям, прошлогодние банковские вклады которых сегодня подходят к концу? Как говорят эксперты и показывает практика, недвижимость была и остается одним из самых надежных вложений средств для их сохранения и защиты.
Когда национальная валюта дешевеет и цены начинают быстро расти, тем, кто дорожит своими накоплениями, и в голову не придет вкладываться во что-то неконкретное или сомнительное. Но просто держать рубли дома, не приобретая ничего — значит, потерять часть их стоимости. Выходов несколько, например, можно приобрести валюту, но это риск, и те, кто прошел через подобное в 90-е годы, об этом знают. Депозиты, безусловно, защищают от инфляции, однако при текущих экономических реалиях, когда инфляция с начала 2015 года составляет более 12%, даже банковские вклады становятся бессильны. Можно обратить внимание на рынок драгоценных металлов или акций, но этот путь — для профессионалов, которые привыкли выжимать максимум из всех финансовых инструментов. Для гарантированного сохранения средств и их защиты недвижимость была и остается одним из самых удачных решений.
Цены на недвижимость растут постоянно, это происходит, как правило, не так резко, как с деньгами или некоторыми акциями, но очень ощутимо, если посмотреть на график цен за последние несколько лет. Сводки новостей рынка недвижимости обычно не привлекают к себе внимания, и то, что цена поднялась на 0,5% только в этом месяце, кажется не таким уж важным. Но именно в таких мелочах и проявляется стабильность. Статистика, которая, как известно, упряма и не поддается корректировкам, показывает, насколько надежным может быть вложение в недвижимость. Рост цен на нее происходит постоянно, почти не бывает резких скачков, и для тех, кто думает о будущем, это самое подходящее решение. Аналитики рынка недвижимости Уфы говорят о том, что именно сейчас складывается удивительно удачная ситуация — предложений еще достаточно, и начатые проекты будут завершены по инерции. Говорить о новых никто не берется, а это значит, что уже через полгода может быть поздно — подходящие варианты будут раскуплены теми, кто много лет, тихо и не привлекая к себе внимания, покупает квартиры, а затем перепродает их без всякого риска для себя. Покупателями также станут те, кто давно планировал приобретение жилья, но тянул до последнего, и именно сейчас пришла пора вкладываться.
Когда решение о приобретении недвижимости уже принято, нужно обратить внимание на продавца — это обязательно должна быть крупная компания, которая совершенно точно удержится на рынке, у которой нет плохой истории за плечами, такая, которая может предложить самые разные варианты, ведь в цене растет жилье эконом-класса, бизнес-класса, загородная недвижимость. Говоря о конкретных примерах, можно сказать, что группа компаний «Госстрой» — один из ведущих региональных застройщиков — в какой-то степени является эталоном: в ней работают профессионалы, за все время существования она получала от благодарных покупателей положительные отзывы, объекты ГК «Госстрой» расположены по всему городу, и это позволяет подобрать подходящий вариант легко, не отказываясь ни от одного из своих предпочтений. Залогом уверенности является то, что квартиры, купленные в ГК «Госстрой», защищены от любых рисков — все договоры проходят через Росреестр, и это означает гарантии, которые дает покупателям ФЗ-214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Кроме того, застройщик входит в топ-200 крупнейших застройщиков РФ и в топ-3 крупнейших застройщиков республики Башкортостан. Рейтинговое агентство строительного комплекса присвоило группе компаний класс «Б», что означает высокий уровень информационной открытости ГК «Госстрой».
В конце этого года застройщик объявил о традиционной новогодней распродаже, в рамках которой застройщик предлагает 100 квартир по себестоимости. По сути, данное стечение обстоятельств можно считать более чем удачным, поскольку приобретение недвижимости сейчас по цене значительно ниже рыночной может стать отличным общедоступным финансовым инструментом для сбережения и преумножения капитала.
Волнения на финансовых рынках рано или поздно прекратятся, и к этому моменту все придут с разными результатами. Кто-то потеряет свои накопления, а кто-то сбережет их, верно вложившись в недвижимость, исторически самый надежный и консервативный инструмент для хранения и преумножения средств.