Столичные власти отменили амнистию на перепланировку квартир. Она позволяла согласовывать задним числом уже сделанную незаконную перепланировку. Как отметили в Мосжилинспекции, одна из причин отмены амнистии — это то, что законы Москвы должны соответствовать Жилищному кодексу. Кроме этого, закрыта лазейка для тех собственников, которые стали злоупотреблять послаблением в законодательстве, первоначально выполняя работы по переустройству, а уже после обращаясь за согласованием, сообщает Мосжилинспекция. Отмена амнистии на перепланировку — правильный шаг, уверен управляющий партнер компании Unikvart Артем Цогоев.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ / купить фото
«Фактически людям дано время на согласование изменений в квартирах, которые они делали в прошлом. Кто-то этим не воспользовался, сейчас они нарушают закон, и если они собираются делать перепланировку, идут в общем порядке, но старые перепланировки уже будут считаться незаконными. Это правильно: законодатель пошел навстречу людям, дал им возможность исправить, сделать законными те изменения, которые были выполнены в квартирах ранее, а кто не воспользовался, тот, соответственно, нарушает закон. Это нормально», — подытожил Цогоев.
Согласно Административному кодексу Москвы, максимальная сумма штрафа за самовольную перепланировку для физических лиц — 2,5 тыс. руб., для юридических — 350 тыс. руб. Законодательство в сфере переустройства помещений необходимо ужесточать, уверен сопредседатель движения «Жилищная солидарность» Вячеслав Гуменюк.
«По поводу перепланировок нужно принимать самые жесткие меры — какой есть в доме проект, такой и есть. Архитекторы же рассчитывают все эти вещи, нагрузки, а у нас очень часто перепланировка касается несущих конструкций. Начинают их сверлить, кое-где, естественно, выдалбливать — все это ослабляет. В лучшем случае, надо решать коллективно. Даже если, допустим, какая-то растяжка прикрепляется к стене, это все должно согласовываться с собственниками», — настаивает Гуменюк.
Как отмечает Мосжилинспекция, отмена амнистии — фактор, который мотивирует собственников проводить в своем помещении безопасные работы своевременно и грамотно. В последнее время известно несколько случаев, когда незаконная перепланировка приводила к обрушениям во всем доме. Эта проблема касается не только Москвы, но и всей страны в целом.
В июле 2015 года в Перми обрушился фасад жилого дома. В результате погибли два пожилых жителя пятиэтажки, еще один мужчина серьезно пострадал. По версии следствия, инцидент произошел из-за перепланировки магазина на первом этаже здания. Следователи возбудили уголовное дело по факту произошедшего. Директор управляющей компании, которая отвечала за состояние дома, заключена под стражу. В апреле 2015 года в подмосковных Мытищах в детском саду обрушилась часть потолка. В результате инцидента никто не пострадал. Детский сад располагался на первых этажах жилого дома. По данным областной Госжилинспекции, причиной стала незаконная перепланировка в одной квартир. Собственница снесла две несущие стены, ей выписали штраф. В октябре 2013-го в Кирове обрушился чердак дома. Деревянный настил между балками обвалился на голову женщине, живущей этажом ниже. Ей была оказана медицинская помощь. По данным управляющей компании, инцидент произошел из-за перепланировки 30-летней давности в одной из квартир подъезда.
С января этого года в Мосжилинспекцию поступило более 4,5 тыс. заявлений на согласование ранее выполненных перепланировок. Это на 33% больше по сравнению с прошлым годом. По фактам выявленных незаконных переустройств помещений было составлено 609 административных дел.