Пять кварталов старого центра Самары общей площадью 27 га выставят на конкурс, сообщает министерство строительства Самарской области.
«Пять кварталов в историческом центре города-организатора FIFA 2018ТМ должны в течение семи лет превратиться в комфортабельный жилой район с большим количеством мест для отдыха и развлечений. Планируется преобразить 27 гектаров городской территории», - говорится в сообщении.
Как отмечает пресс-служба министерства, к концу 2015 года завершится формирование подробной градостроительной документации и модели развития территории пяти кварталов, примыкающих к площади Куйбышева.
На территории кварталов расположено пять объектов федерального и 35 объектов регионального культурного наследия. Планируется, что 24 здания включат в государственный реестр памятников истории и культуры народов РФ. Предполагается, что памятники будут реконструированы за счет застройщиков.
Согласно планам, здания памятников культуры будут общедоступными. В них, в частности, разместятся кафе и магазины. На улице Самарской будут открыты кондитерская, большой магазин товаров для хобби и творчества и выставочный центр.
«Всю территорию пяти кварталов поделят на небольшие лоты, которые будут предлагаться инвесторам – девелоперам и застройщикам – на конкурсной основе. Цена лота будет фиксированной, а предмет конкурса – уровень архитектурных и технологических решений, объем гарантий застройщика, а также цена итоговой реализации потребителю», - отмечают в пресс-службе ведомства.
Как отмечают в министерстве, будут выставлены жесткие требования по архитектурному, стилистическому и цветовому решению фасадов зданий, чтобы они не диссонировали с исторической застройкой.
В 2016 году начнется комплексная реконструкция первого из пяти кварталов – примыкающего к макаронной фабрике. Завершить реновацию планируется в течение трех лет.
В проекте запланировано 2300 парковочных мест, половина которых будет доступна для общего пользования. Во дворах предусмотрены спортивные и детские площадки, пространства для общественных мероприятий, прогулочные зоны.
Внутри квартала вдоль улицы Галактионовской, прямо за площадью Куйбышева, появится новый сквер. Небольшой парк организуют вдоль «дома Петровой» (Самарская, 126Б), в котором разместится кофейня. Там можно будет увидеть предметы быта семьи Ульяновых, которые квартировали в этом доме в 1902-1903 годах, полистать газеты и журналы советского периода.