Заместитель руководителя аналитического центра Irn.ru Сергей Жарков рассказал журналу «Коммерсантъ-Деньги», что на три-четыре сдаваемые квартиры приходится лишь один арендатор. «На рынке недвижимости сейчас не кризис. Понимаете, кризис — это то, что начинается и заканчивается, из него выход есть. Мы же находимся в новой экономической реальности. У нас закончилась эпоха шальных денег»,— резюмирует эксперт.
Квартиры, сдаваемые в аренду, перестали быть доходной инвестицией. «Если раньше аренда приносила в лучшем случае 4–6% годовых, ну 7–8% — потолок, и все равно это было ниже банковского процента, то сейчас она уже приносит 2–3% годовых»,— считает господин Жарков. Гораздо выгоднее оказывается продать квартиру и вложиться в другой актив. «Если у вас стоит вопрос именно дохода, то лучше продать эту квартиру и раскидать по нескольким банкам по 1,4 млн. И получать по 9–10% годовых — поди плохо! Это всяко больше, чем вы будете получать сейчас с любого арендатора»,— сообщил эксперт.
Подробнее о тенденциях на рынке жилья читайте в материале журнала «Ъ-Деньги» «Назад в коммуналку».