Масштабные проекты «Мосметростроя» не остались без внимания застройщиков. Вблизи будущих станций «вырастают» новые жилые комплексы, причем квартиры в них можно найти любые: от эконома до премиум-класса, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Василий Шапошников, Коммерсантъ / купить фото
На ближайшие два года запланирован пуск новых станций метро на целых шести линиях московского метрополитена. С приближением даты открытия метро цены на квартиры в ближайших новостройках обычно растут на 20-30%. Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали наиболее привлекательные предложения с этой точки зрения.
В непосредственной близости от будущей станции «Технопарк» строится многофункциональный комплекс с одноименным названием. Минимальная стоимость лота составляет 3,95 млн руб. за студию общей площадью 28,8 кв.м. Эта станция метро станет также дополнительным удобством и для будущих жителей проекта «ЗИЛАРТ» (это реконструкция промзоны ЗИЛ).
Запуск участка Люблинско-Дмитровской линии от станции метро «Петровско-Разумовская» до станции метро «Бутырская» запланирован на следующий год. Первичную недвижимость в 100 м от станции метро «Селигерская» можно приобрести в концептуальном проекте Apart Ville, в котором представлены апартаменты (от 6 млн. руб.) и таунхаусы (от 36 млн). В будущем году оценить удобство нового «метрокольца» смогут жители жилого комплекса «Сердце столицы» в непосредственной близости от станции «Шелепиха», которая войдет в первый этап запуска линии. Стоимость квартир здесь начинается от 8,3 млн руб.
Эксперты ожидают повышения капитализации проектов рядом с будущими станциями метро даже в случае, если в среднем по рынку цены на недвижимость повышаться не будут.