Сегодня арбитражный суд Пермского края удовлетворил иск администрации Перми о признании строительства торговых павильонов АО «Отель Прикамье» незаконным. Городские власти, напомним, подали заявление в июле. Администрация утверждала, что возведение любых объектов по адресу Комсомольский проспект, 27, является незаконным, поскольку данная территория является выявленным объектом культурного наследия «Достопримечательное место «Комсомольский проспект». Строительство, по мнению представителей мэрии, нарушает внешний вид части города и может повредить земли с редкими породами деревьев.
В качестве третьего лица к разбирательству был привлечено краевой минкульт, который в июле прошлого года согласовал размещение на этом участке, рядом с памятником «Пермяк — солены уши», некапитального объекта обслуживания отеля «Прикамье» — торгово-выставочного павильона площадью 840 кв. м. Как заявили представители минкульта на заседании в арбитраже, ведомство получило три проекта на согласование, и в последнем из представленных не было обозначено, что строительством будет задета земля зоны Л-2 (Территории исторически ценного ландшафта), хотя у минкульта есть доказательства, что по факту зона все-таки задета. «При разборке такого объекта целостность будет утрачена, у каждой из построек есть фундамент», - уверены в минкульте. На прошедшем заседании представители минкульта утверждали, что данный объект не входит в схему размещения нестационарных объектов строительства Перми на 2014 и 2015 год. Кроме того, муниципалитет не выдавал разрешение на строительство капитального объекта, коими являются данные торговые павильоны.
Ответчик настаивал на том, что объект является некапитальным и был согласован Министерством культуры, срок строительства был обозначен с 15 июня по 15 сентября 2015 года. Намерения строить фундамент, по словам представителей «Прикамья», у отеля не было. Также ответчики заявили, что уже подали документы в суд, где оспаривают приказ министерства культуры Пермского края от 28 октября 2014 года, который запрещает строительство на выявленной зоне культурного наследия. В арбитраж, отметим, месяц назад поступил иск АО «Отель Прикамье» к минкульту, где общество требует обязать ведомство предоставить заключение государственной историко-культурной экспертизы, проведенной в отношении выявленного объекта культурного наследия – достопримечательного места «Комсомольский проспект».
По итогам разбирательства суд первой инстанции признал иск администрации Перми обоснованным и удовлетворил требования. Мотивировочная часть решения суда еще не опубликована. В АО «Отель Прикамье» сообщили, что будут обжаловать решение арбитража, уточнив, что строительство на участке сейчас не ведется.
Член городской комиссии по землепользованию и застройке Денис Галицкий, присутствовавший на суде, сомневается в перспективе строительства на участке рядом с отелем. Он предполагает, что обжаловать решение первой инстанции вряд ли удастся. «Странно конечно, что когда-то Минкульт согласовал размещение некапитальных объектов. Но там и помимо выявленного достопримечательного места «Компрос» уже были ограничения. Насколько я понимаю, участок относится к территории охраняемого природного ландшафта», - добавляет господин Галицкий.
Ранее на территории возле отеля «Прикамье», которая сегодня огорожена под строительство, размещался памятный знак «Орден Ленина». В 2013 году участок был оформлен в долевую собственность ООО «Леус», ООО «С-Сервис» и ОАО «Отель „Прикамье“». За участок площадью 4,9 тыс. кв. м стороны уплатили в бюджет города 2,16 млн руб. Его кадастровая стоимость — 61,7 млн руб. Большую часть участка получили владельцы отеля «Прикамья». Памятный знак был демонтирован с перекрестка Комсомольского проспекта и улицы Пермской в августе 2013 года по инициативе собственников отеля. Тогда представители отеля говорили о том, что участок земли, расположенный под памятным знаком, был сдан в аренду руководством отеля на пять лет московской рекламной компании «Лазурит» для установки ситивизора.