Сотрудники УФСБ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области провели обыски и выемку документов в кабинетах руководителей администрации Кировского района. Мероприятия были проведены в рамках доследственной проверки информации о возможном мошенничестве с крупным земельным участком, сданным, по предварительным сведениям, в аренду одновременно и животноводческой, и птицеводческой компаниям.
Фото: Владислав Лоншаков, Коммерсантъ / купить фото
Как стало известно “Ъ”, чекистов интересовали бумаги пятилетней давности, имевшие отношение к передаче в долговременную аренду 71 га земли ООО «Племенная птицефабрика “Лебяжье”». Птицефабрика получила участок в 2010 году, указанный в постановлении районной администрации срок аренды составлял 49 лет. Документ был завизирован прежним главой района Николаем Емельяновым. Предполагалось, что на землях Назиевского городского поселения предприниматели построят комплекс по разведению племенных цыплят.
В течение нескольких лет «Лебяжье» исправно платило аренду, но анонсированное начало строительства птицефабрики несколько раз откладывалось. К воплощению проекта бизнесмены решили приступить лишь в 2012 году. Однако в Росреестре, где представители «Лебяжьего» попытались должным образом оформить права на землю, выяснилось, что под указанным в документах районной администрации кадастровым адресом значится значительно больший земельный участок — площадью почти 2,5 тыс. га. А владеет им — также на правах арендатора — некое ЗАО «Горизонт», специализирующееся на животноводстве. Земли, переданные кировской администрацией «Лебяжьему», как выяснилось, являются частью этого большого участка. Юристы птицефабрики пытались разобраться в сложной ситуации, но итогом их действий стало лишь признание ничтожным договора аренды между их предприятием и районной администрацией.
В конце 2014 года руководство администрации Кировского района сменилось. Николай Емельянов занял пост вице-губернатора Ленобласти по социальным вопросам. Между тем новое руководство инициировало проверку всех спорных актов, связанных с распределением муниципальных земель.
Пока силовики не говорят о результатах проводимой ими доследственной проверки, но, по неофициальным данным, у них вызывают вопросы сроки, за которые были оформлены бумаги,— с момента, когда птицефабрика обратилась в администрацию с просьбой об аренде земли, и до появления соответствующего постановления прошло всего три дня. Кроме того, в изъятых сыщиками документах уже нашлись огрехи — в них отсутствуют необходимые подписи ряда ответственных работников администрации.
По данным источников “Ъ”, следователи помимо прочих версий проверяют, не мог ли договор аренды между администрацией и птицеводами быть фиктивным. В частности, сыщики устанавливают, не использовались ли документы на землю при проведении каких-либо финансовых операций — например, в качестве залога для получения банковского кредита. В таком случае стало бы понятным, почему на участке строительство не велось, а споры о владении землей в течение довольно длительного времени ограничивались лишь неспешной перепиской.