Депутаты усомнились, что площадки под краевые инвестпроекты могут обойтись без корректировки генплана

Комитет Пермской гордумы по пространственному развитию рассмотрел предложение администрации Перми, касающееся внесения поправок в генплан города. Мэрия предлагает включить еще один случай, когда корректировка этого документа не требуется и можно обойтись только проведением специальных исследований и изменениями в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Речь идет об изменении зонирования участка, на котором планируется размещение объектов капитального строительства, включенных в реестр инвестиционных проектов Пермского края, а также имеющих статус приоритетных инвестпроектов. Инвестиции в такой проект должны быть не менее 350 млн руб.

Замечания к этой инициативе возникли у прокуратуры Перми. В заключении надзорного органа говорится о том, что градкодекс не содержит нормы о том, что не требуется внесение поправок в генплан при реализации региональных инвестпроектов. «Не надо понижать статус генплана, который должен выполняться, не нужно придумывать какие-то уловки, чтобы его избегать», - отметили представители прокуратуры. Замглавы администрации Андрей Ярославцев напомнил, что сегодня дума уже приняла два исключения, когда не требуется корректировки генплана: если устанавливается то же зонирование, которое есть у прилегающей территории и если реализуются мероприятия в рамках программ развития оборонно-промышленного комплекса. «Теперь предлагаем внести еще один случай, когда сокращаем путь инвестора, но при условии что этот проект прошел специальный отбор при правительстве края и реализуется на территории Перми. Мы просто один шаг на этапе реализации предлагаем исключить и сразу переходить к решению о градзонировании, минуя генплан», - пояснил господин Ярославцев. Он подчеркнул, что в дальнейшем генплан и ПЗЗ все равно будут приведены в соответствие, поправки в главный градостроительный документ будут внесены в трехлетний срок.

«Перечень проектов давно известен, постановление правительства о приоритетных проектах приято в 2013 году. За прошедшее время неоднократно была возможность такие изменения подготовить. Еще один аспект – мы говорим о том, что генплан в принципе устарел, является препятствием для развития. Допускаю такую ситуацию. Тогда давайте внесем в генплан изменения, которые упростят определенную процедуру. Но двигаться надо все равно в рамках процедуры, нельзя идти по пути исключений», - выступил первый вице-спикер думы Аркадий Кац, заявив, что не может поддержать инициативу администрации. «Мы сами для себя должны понять, что генплан первичен, практику, когда мы вводим исключение, надо ставить на полку в архив», - согласился его коллега депутат Анатолий Саклаков. «Реалии показывают, что у нас зачастую управление государством, субъектом, муниципалитетом происходит в ручном режиме и нам приходится принимать не очень популярные решения, но необходимые в текущий момент. Думаю, администрация услышала депутатов. Давайте, чаще рассматривать генплан и вносить необходимые коррективы», - обратился к администрации председатель комитета Алексей Демкин. Андрей Ярославцев отметил, что предложенная инициатива – это шаг на встречу инвесторам, и если «послать их по длинному кругу, есть вероятность, что мы инвестиций не увидим». С минимальным перевесом проект был одобрен членами профильного комитета.

Светлана Быкова

Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...
Загрузка новости...