Неудачной оказалась минувшая неделя для аукционных фирм Екатеринбурга и С.-Петербурга: их аукционы провалились.
Вместе с тем успешно прошел 25 января первый аукцион квартир в Барнауле, а также аукционные торги московского АО "Оргкомитет".
Некоторый спад спроса на частное жилье эксперты Ъ объясняют слишком высокими стартовыми ценами.
На прошлой неделе провалами закончились аукционы екатеринбургских фирм "ПиП" и "Дерби", а также петербургской "Дом плюс" — им не удалось продать ни одного лота. Руководители фирм объясняют неудачу высокими стартовыми ценами, а также тем, что в ожидании приватизации жилья покупатели приобретать квартиры не торопятся. Однако, по мнению местных наблюдателей, в провале аукционов во многом виноваты сами организаторы: стремясь переложить налог на добавленную стоимость на плечи покупателей, они устанавливают неоправданно высокие стартовые цены.
Несколько удачнее прошел в Екатеринбурге аукцион фирмы "Эркас", где удалось продать 2 лота из 115: однокомнатная квартира (жил. пл. 14,7 кв. м, стартовая цена 450 тыс. руб.) ушла за 750 тыс. руб., а двухкомнатную (жил. пл. 28 кв. м, стартовая цена 1,4 млн руб.) купили за 1,7 млн.
На первом аукционе фирмы "Манек" в Петропавловске-Камчатском продан один из четырех лотов — двухкомнатная квартира (жил. пл. 30,5 кв. м) за 460 тыс. руб. при стартовой цене 360 тыс. руб. Эксперты отмечают, что в условиях формирования рынка жилья столь скромные результаты торгов вполне закономерны.
В то же время первый аукцион в Барнауле, устроителями которого выступили фирма "Ин'Тран" и ассоциация НЭПП, закончился неожиданно удачно — проданы все 5 лотов.
Валютные и рублевые цены на московские частные квартиры, а также цены на муниципальное жилье, зафиксированные на аукционе АО "Оргкомитет", пока остаются стабильными.
Телефоны для справок: ассоциация НЭПП — (38532) 2-11-19; "Ин'Тран" -(0912) 77-12-12; АО "Оргкомитет" — (095) 203-26-55; фирма "Манек" -(41500) 5-33-83; "ПиП" — (3432) 39-55-67; "Дерби" — (3432) 57-72-22; "Эркас" — (3432) 51-53-64; "Дом плюс": (812) 312-11-32.
РОБЕРТ Ъ-КУЧКИН