ООО «Экоинвест», владеющее участком и недостроенным корпусом медакадемии на Луначарского, 87 («дом с Есениным») обратилось в городскую комиссию по землепользованию и застройке с предложением снять ограничения по высоте застройки этой территории. В центре Перми, напомним, действует лимит по высоте – не более 20 м (шесть этажей). Компания предлагает снять эти ограничения для всего квартала №137 (ограничен улицами Луначарского, Комсомольский проспект, Пушкина, Куйбышева). В городском департаменте градостроительства и архитектуры уточнили, что эта территория также попадает под действие других регламентов, введенных краевым Минкультом. Предельная высота установлена проектом зон охраны культурного наследия, поскольку площадка попадает границы достопримечательного места «Комсомольский проспект»: в разных частях этого квартала установлены лимиты 22, 28 и 42 м. «Если заявителю удастся скорректировать эти ограничения, и у нас будет это подтверждение, тогда можем рассматривать вопрос, иначе делать это бессмысленно», - отметил председатель комиссии Андрей Ярославцев. Предложение было отклонено.
Директор ООО «Экоинвест» Дмитрий Вдовин пояснил «Ъ», что конкретные планы по освоению площадки еще прорабатываются. «Параметры возможной застройки будут зависеть от того, что мы сможем добиться в части согласований с Минкультом, с городскими властями», - добавил он.
Напомним, в начале 1990-х на Луначарского, 87 было начато строительство здания учебного корпуса Пермской медицинской академии, но оно не было завершено из-за финансовых проблем вуза. В 2011 году участок был выставлен на торги Фондом РЖС для дальнейшей его застройки жильем. Актив был продан за рекордные 94 млн руб. в июне 2011 года. Победителем стало физическое лицо — малоизвестный индивидуальный предприниматель Станислав Господаров. В том же году он продал площадку ООО «ЭкоИнвест». Как ранее сообщал «Ъ», в компании планировали реализовать на этой территории проект высотного жилищного строительства, но этому помешали введенные ограничения по высоте застройки в центре Перми.