Поправки к Жилищному кодексу, предусматривающие обязательное лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами, вступили в силу в ноябре 2014 года. Управляющие компании (УК) должны были получить разрешения к 1 мая 2015 года, а их руководителям было необходимо сдать квалификационные экзамены. УК, которые не получили лицензию, лишились права управления МКД. В числе требований к УК, претендующим на получение лицензий,— отсутствие в федеральном реестре лицензий информации об аннулировании ранее выданного разрешения, отсутствие судимости у руководителя организации и раскрытие информации. Отказать в выдаче лицензии можно в двух случаях — несоответствие требованиям или наличие в документах недостоверной или искаженной информации. Саму процедуру лицензирования в Минстрое называли «вступительным экзаменом для УК». Если получившие разрешение компании будут действовать недобросовестно, они все равно вылетят с рынка, заверял ранее заместитель главы Минстроя Андрей Чибис. Так, УК может лишиться права управления домом после двух нарушений за год, зафиксированных в суде, при этом у жильцов остается право дать компании второй шанс. В случае, когда УК лишается права управлять 15% вверенных ей домов, она теряет лицензию, а ее руководитель попадает в федеральный черный список и на три года лишается права на осуществление такой деятельности.