Комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела результаты публичных слушаний по проекту снятия высотных ограничений на Островского, 30. На этой площадке, напомним, находится незавершенный долгострой – жилой дом. В первой и второй секции зарегистрированы права собственности на незавершенный строительством объект, в остальных двух секциях – обманутые дольщики. ЖСК «Островского, 30» предложил изменить параметры по высоте с 20 м, которые установлены в центральной части Перми, до 85 м. Инициатор мотивировал это намерением повысить инвестиционную привлекательность участка: это позволит привлечь инвестора на строительство пятой секции, за счет чего будут достроены незавершенные секции. На публичных слушаниях мнения разделились% 76 человек выступили против строительства и изменения высотных параметров, 46 подписей поступило в поддержку снятия ограничений по высоте.
«Публичные слушания – это не это не голосование, но они дают важную информацию. Для меня лично до сих пор непонятен ни проект, ни решение проблем взаимоотношений между собственниками. Поэтому воздержусь от поддержки проекта», - отметил архитектор Игорь Луговой. Председатель комиссии Андрей Ярославцев напомнил, что ограничения по высоте были наложены уже после выдачи разрешения на строительство, первые две секции, которые уже возведены имеют более высокую этажность. «Две секции построены, всего их четыре в едином доме. Деньги уплачены всеми одинаково, как я понимаю. Понятно откуда противоречие. Те, дольщики, которые находятся в недостроенных секциях, чтобы не доплачивать еще такую сумму, хотят реализовать возможности участка так, чтобы потенциальный инвестор мог вложить деньги в недостроенную часть. И сегодня мы не принимаем решения о строительстве», - добавил господин Ярославцев. «Должно быть только общее решение собрания жильцов, чтобы что-то строить. Мы только даем возможность достроить ту же секцию или ничего не достроить. Решение комиссии не заменит решение общего собрания», - подчеркнул его заместитель Дмитрий Лапшин. «Заявление о снятии ограничений было не от собственника земельного участка. Обратился руководитель ЖСК, но он не уполномочен решать вопросы земли. Если комиссия примет положительное решение, она встанет на одну из сторон конфликта. То есть сначала должно быть решение уполномоченного лица, потом – комиссии», - возразил член комиссии Денис Галицкий. «Мы рассматриваем с точки зрения города, можно ли там снять ограничения. Для меня как для архитектора новое здание внутри квартала недопустимо», - отметил архитектор Игорь Луговой. Дмитрий Лапшин напомнил, что рядом уже возведены дома высотой 18-20 этажей. Большинство членов комиссии поддержало первоначальный проект о снятии ограничений, он будет вынесен на думу.
Напомним, строительством дома на Островского, 30 ранее занималось ООО «Камстройсервис», объект планировалось сдать в конце 2008-начале 2009 года. Однако проект не был завершен, застройщик был признан банкротом. Правопреемником является ЖСК.