Депутаты предлагают запретить открывать отели в жилых домах. Законопроект внесен в Госдуму. Документ предполагает поправки, которые запрещают работу гостиниц и оказание гостиничных услуг в помещениях, предназначенных для жилья. В этом году в силу вступил ГОСТ «Услуги средств размещения. Общие требования к хостелам», который позволяет организовывать мини-гостиницы в жилых домах. В последнее время участились случаи жалоб на хостелы со стороны жильцов многоквартирных домов, отметила соавтор законопроекта, председатель думского комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ / купить фото
«Жители домов, которые расположены рядом с вокзалами, со станциями метро, особенно страдают от наличия таких заведений. Во-первых, в стандартах написано, что рекомендуется режим круглосуточный работы, это уже прямое нарушение законодательства города Москвы о тишине. Но и это еще не все: без согласия собственников используют общее имущество дома, иногда даже не стесняются, не устанавливают счетчики, и собственники дома оплачивают то, что потребляют из коммунальных услуг — холодную, горячую воду и так далее», — рассказала Хованская.
По информации депутата Галины Хованской, в апреле из 280 хостелов в Москве более 200 располагались в жилищном фонде. Полулегальные заведения, оказывающие гостиничные услуги, составляют серьезную конкуренцию владельцам легальных заведений, считает вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Сергей Колесников.
«Перед тем, как заниматься бизнесом, нужно все подготовить, организовать, лицензировать, пройти массу всевозможных экспертиз для того, чтобы тебя допустили заниматься бизнесом. Поэтому, с моей точки зрения, это только большущий плюс, потому что бороться на уровне настоящих бизнесменов, которые платят заработные платы, всевозможные налоги, которые у нас существуют в бизнесе, и с тобой начинает конкурировать непонятно кто, сдающий квартиры и превращающий свои дома в рассадники всевозможных социальных явлений», — сообщил Колесников.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что гостиница может функционировать в многоквартирном доме, при условии, что она переведена в разряд нежилых помещений. Для этого необходимо оснастить комнаты системой звукоизоляции, средствами противопожарной безопасности, сигнализацией и так далее. При этом, кто и как должен отслеживать статус помещения, где расположен мини-отель, в законопроекте не уточняется. Ужесточить требования к хостелам и мини-гостиницам можно, однако, полный запрет объектов в жилых домах приведет к краху бизнеса, уверен президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин.
«Мы считаем, что пострадает, конечно, бизнес, особенно в Питере, где хостелов очень много. Всегда проще запретить, а вы сделайте так, чтобы можно было разрешить, но был жесткий контроль. Периодически ссылаются на жалобы проживающих в этих домах, но то же самое можно сказать о жалобах жильцов в домах, в которых на первых этажах, допустим, пивные бары, рестораны и другие заведения, где действительно бывают и драки, и шум, и, тем не менее, ничего, они работают», — отметил Ламшин.
Сейчас в Санкт-Петербурге работает более 200 мини-гостиниц и хостелов. По данным СМИ, их годовой оборот превышает 3,5 млрд руб.