Сегодня правительство Свердловской области, СКБ-банк, Свердловское агентство ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) и региональное ГКУ «Фонд жилищного строительства» подписали четырехстороннее соглашение в рамках госпрограммы «Реализация основных направлений госполитики в строительном комплексе региона до 2020 года». Соглашение подразумевает программу льготного ипотечного кредитования заемщиков на срок до 30 лет по эффективной ставке 8,5% годовых (реальная процентная ставка – 13,5% годовых, из них 5% заемщику возвращает регион в виде субсидии). В 2015 году регион выделил на субсидии 28 млн рублей, в последующие два года планируется выделить еще более 100 млн рублей. Областная программа рассчитана на стимулирование покупки квартир в жилищно-строительных кооперативах (ЖСК), созданных в соответствии с ФЗ «О банкротстве», по сути - на достройку объектов с обманутыми дольщиками. «На начало 2015 года мы имели 11 объектов с обманутыми дольщиками, это 1159 пострадавших человек. Достройка этих объектов не имеет прямого бюджетного финансирования и требует больше административных усилий», - рассказал министр строительства Свердловской области Сергей Бидонько.
Для достройки домов с негативной историей в регионе проработали механизм экономического стимулирования спроса на квартиры в них, добавил директор САИЖК Александр Комаров. «Сейчас это ЖСК в районе улиц Рощинской-Якутской-Патриотов и ЖСК в городе Лесной. Если были созданы еще какие-то кооперативы, которые подходят под условия программы и о которых нам пока неизвестно, они тоже могут участвовать в ней», - пояснил он. Выдавать ипотечные кредиты будет СКБ-банк. В правительстве ожидают, что за три года будет выдано 400-500 таких кредитов, двадцать заявок на участие в областной программе уже поступили.