Пермский арбитраж запретил Росреестру регистрировать сделки с недвижимостью автохолдинга «ЭКС Авто», находящегося в процедуре наблюдения. Наблюдающий должника Аркадий Попов называет обременение «страховочной мерой», которая должна помешать продаже активов в процессе наблюдения. При этом управляющий подозревает, что сделки с имуществом холдинга были.
Фото: Максим Кимерлинг, Коммерсантъ
В минувший вторник арбитражный суд Пермского края удовлетворил ходатайство наблюдающего ООО «ЭКС Авто» Аркадия Попова по принятию обеспечительных мер в отношении имущества должника. Суд запретил Росреестру осуществлять любые действия с недвижимостью автохолдинга. Всего в список имущества, на которое наложены обеспечительные меры, вошло 20 объектов — земельные участки в Перми, Чусовом, Березниках, автосалон в Березниках, два салона в Перми (на ул. Спешилова, 105, и шоссе Космонавтов), магазин в Красновишерске. Отметим, что список не включает все активы автохолдинга — в нем, например, нет автосалонов в Лысьве и Перми — на улице Уральской и Елькина.
Господин Попов пояснил „Ъ“, что попросил ввести обеспечительные меры на все активы автохолдинга в качестве «страховочной меры». До окончания срока наблюдения (до 20 сентября. — „Ъ“) управляющий не может вмешиваться в хозяйствую деятельность общества и может лишь следить. Это упономочен делать только временный управляющий или конкурсный управляющий. В период наблюдения должник может продавать имущество. «Вдруг какие-то объекты были проданы, а покупатель ненадлежащим образом расплатился, или же средства не дошли до общества, — говорит управляющий. — Если покупатель добросовестно исполнил свои обязательства, то он придет ко мне, и мы снимем обременения с объектов». Господин Попов на данный момент не обладает информацией об имевшихся случаях продажи имущества «ЭКС Авто», но, по его словам, у него есть ощущение, что «что-то было». Сейчас он заказывает выписки в Росреестре. Он отметил, что сейчас администрация «ЭКС Авто» не предоставляет ему всю информацию.
Сам владелец холдинга Алексей Ярушин от комментариев отказался.
Напомним, холдинг «ЭКС Авто» сейчас проходит процедуру банкротства и должен шести пермским банкам порядка 1 млрд руб. Требования о включении в реестр кредиторов ООО «ЭКС Авто» выдвинули шесть банков: ВТБ, «УралСиб», Сбербанк России, «Урал ФД-финанс» — дочернее общество ОАО АКБ «Урал ФД», пермский филиал «Газпромбанка» и «ЮниКредит банк».
Отметим, что сделки с имуществом «ЭКС Авто» уже были. Так, екатеринбургский дилер Lucky Motors приобрел бывший салон центра Nissan (ул. Спешилова, 105). Также компания «Эксперт Авто» арендовала автосалон на Спешилова, 107. Владелец «Эксперт Авто» Владимир Жуков считает, что обременение никак не повлияет на работу их салона и что такая обеспечительная мера «была запланирована уже давно».
Директор «Брайт парка» (дилер АвтоВАЗа) Олег Долженков считает, что эта мера технического характера. «Управляющий действует по нормам, — говорит он. — К этому решению, я считаю, его привело осознание процедуры конкурсного производства. Обременение необходимо для предотвращения уменьшения объемов имущества. У господина Попова наверняка большой опыт в вопросах банкротства, и он знает что делает. На имущество компании это никак не должно повлиять, поскольку все оно находится в залоге у банков. Впрочем, сейчас нестабильна ситуация в плане прав на имущество „ЭКС Авто“».