Городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела предложения, которые поступили в ходе публичных слушаний по параметрам для рекреационной зоны Р-2. Напомним, на «публичку» выносился проект, который предусматривает минимальный размер участков для этой зоны – 1га, максимальный процент застройки – 5%, предельная высота зданий – 10,5 м и процент озеленения – не менее 80%. Свои поправки к проекту направило ОАО «Строительно-монтажный трест №14». Компания просит изменить максимальный процент застройки участков в зоне Р-2 до 10%. У «Треста №14» на Усадебной, 55 (микрорайон Гайва) находится оздоровительный детский лагерь, предполагается его реконструкция и строительство нового корпуса. Спортивно-оздоровительный комплекс санаторий-профилакторий «Сосновый бор» является самостоятельным структурным подразделением ОАО «Трест № 14». Площадь участка – 9,5 га, сегодня процент застройки уже составляет 9,2%.
Член комиссии Денис Галицкий отметил, что для таких случаев существует возможность перезонировать участок в Ц-4 (зона центра обслуживания рекреационных территорий) и не стоит менять параметры из-за одного участка. Замначальника департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин с ним не согласился, уточнив, что это серьезно удлиняет срок реализации проектов для инвесторов : «Чтобы провести даже реконструкцию, нужно будет пройти публичные слушания и т.д.». Предложение «Треста 14» было поддержано комиссией, окончательное решение примет дума.