Сегодня на городскую комиссию по землепользованию и застройке был вынесен вопрос о смене зонирования в четырех кварталах в районе ДКЖ – квартал №745, 746, 747, 751. Управление жилищных отношений администрации Перми (УЖО), напомним, предлагает установить здесь единую зону Ж-1 (многоквартирные жилые дома от четырех этажей) и исключить эти площадки из подзон, где ограничена высота строительства (три, четыре и шесть этажей). В городском департаменте градостроительства пояснили, что была проведена рабочая встреча, рекомендуется отложить этот вопрос для проведения дополнительного градостроительного анализа. Председатель комиссии Андрей Ярославцев уточнил, что на данный момент есть несколько заинтересованных лиц по этим площадкам – компания «Стройконтракт», УЖО и «Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (ПАИЖК). Мнение ПАИЖК по смене зонирования, по словам господина Ярославцева, пока не ясно. Вопрос был отложен.
Напомним, УЖО предложило внести установить единую зону и снять ограничения по высоте, поскольку кварталы 747 и 751 планируется выставить на торги. На прошлом заседании комиссии вопрос был отложен, члены комиссии не смогли определиться, возможно ли снимать ограничения на все четыре квартала.
Торги по нескольким кварталам в районе ДКЖ были объявлены в 2011 году. Эта территория позиционировалась городскими и краевыми властями во главе с экс-губернатором Олегом Чиркуновым как одна из пилотных площадок по реализации генплана и мастер-плана, разработанного с участием голландцев. Предполагалось, что здесь появятся кварталы с периметральной застройкой и высотой домов до шести этажей. На аукцион по развитию застроенных территорий было выставлено три лота. Квартал №746 (ограничен улицами Углеуральской, Энгельса, Боровой в Дзержинском районе Перми) площадью 2,77 га приобрело пермское ООО «Стройконтракт» (входит в одноименный холдинг, совладельцами которого являются братья Александр и Юрий Гилей). Квартал №745 общей площадью 1,67 га достался ПАИЖК по цене на шаг больше стартовой — 2,36 млн руб. вместо 2,25 млн руб. В третий лот вошли кварталы №747 и 751 (ограничены улицами Папанинцев, Энгельса, Углеуральской, Боровой в Дзержинском районе Перми): торги по нему были через суд заблокированы и состоялись только в конце 2013 года, победителем было признано ООО «Кит», однако компания не стала заключать договор и участок остался у муниципалитета.