Группа «ЭКС» возвращается к планам строительства собственного гипермаркета на принадлежащем ей участке в Камской долине (общая площадь около 27 га, Спешилова, 94). «Найти помещение в аренду в действующих ТЦ проблематично, потому что там уже плотно стоят ритейлеры со своими гипермаркетами, а подходящих строящихся торговых центров нет. Поэтому мы снова возвращаемся к варианту строительства своего гипермаркета на нашей площадке в Камской долине. Но окончательное решение примем после тщательных оценок и расчетов», - рассказала «Ъ» директор УК «ЭКС» Елена Жданова. «Как девелоперам нам хотелось бы видеть здесь полноформатный объект площадью 12-15 тыс.кв.м, но для розницы оптимальным выглядит вариант не более 10 тыс.кв.м», - уточнила она. В целом площадку на Спешилова предполагается развивать как ритейл-парк. «Помимо магазина нашей сети, там может быть гипермаркет «Леруа Мерлен». Мы с ними по-прежнему находимся в переговорах, интерес к Камской долине у них сохраняется», - пояснила госпожа Жданова.
Напомним, владельцем участка площадью 26,7 га являлось ООО «Лэнд», которое в 2008 году вошло в ГК «ЭКС» (бенефициаром группы является бывший глава Прикамья Олег Чиркунов). В итоге холдинг получил права на площадку в Камской долине. На этом участке девелопер планировал построить ТРЦ с аквапарком, во время кризиса проект был заморожен. К планам освоения площадки «ЭКС» вернулся в 2010 году, однако весной 2013 года компания выставила на продажу участок и проект строительства многофункционального комплекса на улице Спешилова площадью 130 тыс. кв. м с аквапарком и катком. Позднее «ЭКС» решил все-таки развивать этот актив, поскольку продать его не удалось. В числе вариантов рассматривался и формат ритейл-парка с двумя-тремя «якорями». В последнее время интерес к активу проявляли Leroy Merlin и Metro Cash&Carry.