За последние годы в Москве появилось множество новых торгово-развлекательных центров, а многие старые комплексы претерпели серьезное обновление. Несмотря на активное строительство, столица занимает лишь шестую строчку рейтинга российских городов по обеспеченности торговыми площадями, рассказывает обозреватель «Коммерсантъ FM» Андрей Воскресенский.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
У любого москвича, хотя бы время от времени проезжающего по городу, наверняка сложилось впечатление, что в столице строится огромное количество торгово-развлекательных центров, а количество торговых мест на душу населения превысило разумные пределы.
Однако это верно только лишь отчасти. Действительно, за последние два года столичный рынок торговой недвижимости продемонстрировал небывалые темпы развития качественных проектов — построено почти 1 млн кв.м. И благодаря этому Москва впервые за несколько лет вошла в десятку городов России с самым высоким уровнем обеспеченности торговыми площадями, говорят аналитики компании Cushman & Wakefield. Да и то столица находится всего лишь на скромном шестом месте в рейтинге.
На первом месте с большим отрывом от остальных — Краснодар (734 кв. м на 1 тыс. жителей). И это несмотря на то, что бум строительства торговых центров в городе уже позади, а потенциал появления новых крупных комплексов ограничен.
На второй позиции — Самара, где идет активное развитие новых проектов. Тюмень и Оренбург за счет активного ввода в эксплуатацию новых объектов в последние два года поднялись на третью и четвертую строчки соответственно. Екатеринбург, наоборот, удерживает пятое место за счет активного развития уже существующих комплексов.
Шестое место Москве принес показатель в 382 кв. м на тысячу человек. Это почти вдвое меньше, чем в Краснодаре. Хоть как-то утешить столичных жителей может тот факт, что в Петербурге обеспеченность торговыми площадями еще меньше — он на седьмом месте.