Сенатор Вадим Тюльпанов предлагает освободить от НДФЛ все доходы от продажи унаследованной недвижимости. Сейчас тем, кто владеет наследством менее трех лет, законодательство позволяет вывести из-под налога лишь 1 млн руб. из всей стоимости продаваемого имущества. Член комитета по бюджету и налогам Госдумы Оксана Дмитриева ответила на вопросы ведущей "Коммерсантъ FM" Анны Казаковой.
Фото: Александр Коряков, Коммерсантъ
— Как вы оцениваете проект господина Тюльпанова?
— Я оцениваю положительно, потому что такая проблема реально существует. Само по себе наследуемое имущество освобождено от уплаты подоходного налога, если это ближайших родственников, они наследуют ближайшим родственникам. Но если потом с этим наследуемым имуществом наследники хотят что-то сделать, в данном случае изменить его форму, просто продать, допустим, недвижимость, и если они владели менее трех лет, то они в итоге должны платить налог. Получается, что наследство есть, но граждане распорядиться им должным образом не могут, а очень часто, если наследников несколько, например, какой-нибудь квартиры или дома, и они не собираются делить его и совместно проживать, единственный реальный способ фактически войти в права наследования — это продать имущество и доход разделить между наследниками. То есть получается, что то, что не могут без налогообложения продать недвижимость, фактически означает в целом ряде случаев, что вступить в наследование должным образом не могут, то есть воспользоваться наследуемым имуществом.
— А сколько смогут сэкономить граждане, которые будут освобождены от налога, какой порядок?
— 13%.
— Зачем вообще был введен этот налог?
— Налог подоходный?
— Да, на квартиру…
— Нет, он не был введен — в целом подоходный налог, а дальше из него исключаются. То есть доходом считается все, но вопрос не в том, почему он был введен, а вопрос в том, чтобы в данной ситуации эти доходы от налога освободить.
— Как вы полагаете, есть шансы у этого законопроекта быть принятым?
— Вообще этот вопрос ставился неоднократно. Мне представлялось, вообще нужно увеличить существенно вычет при продаже имущества, не только наследуемого имущества, а вообще недвижимости, поскольку у очень многих возникают эти проблемы. А это фактически уже вторичное или третичное обложение налогом доходов. Но по наследству вообще вопрос очень актуальный, он неоднократно возникает, и более того, похожие законопроекты вносились ранее.
— Но были отклонены?
— Были отклонены, хотя это продолжение — если мы не считаем необходимым облагать налогом на наследство наследуемое имущество, то при этом надо дать гражданам возможность распорядиться этим имуществом.
— Логично, да.