Доходы от продажи квартир, полученных по наследству, предлагают освободить от налога. Такой законопроект подготовил сенатор Вадим Тюльпанов. Согласно документу, наследники не будут уплачивать НДФЛ после продажи имущества, независимо от срока владения. Вадим Тюльпанов ответил на вопросы ведущего "Коммерсантъ FM" Петра Косенко.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
Сейчас возможность не отчислять 13-процентный сбор предоставляется только через три года. Тем, кто владеет наследством меньше этого срока, можно вывести из-под налога лишь 1 млн руб. от общей стоимости имущества.
— Расскажите подробнее об этой инициативе: почему наследников, по-вашему, необходимо освободить от уплаты НДФЛ?
— Наследование имущества налогом не облагается в соответствии с Налоговым кодексом, но по такому стечению обстоятельств, которое в 90-е годы, может быть, имело актуальность, в течение трех лет наследники не имеют права, то есть имеют право продавать, но обязаны с этого заплатить НДФЛ, налог. Но, на мой взгляд, эта норма избыточна, и бывает часто, что наследники, не один наследник, а их много, и они в течение трех лет не могут разобраться, как это имущество поделить между собой. Таких случаев очень много. Ко мне обращались такие наследники, поэтому мы с моими коллегами-сенаторами приняли решение такую законодательную инициативу внести в Государственную думу.
— Что об этом думают в профильных ведомствах, учитывая, что таким образом сократятся поступления налогов в бюджет? Это не очень выгодно, особенно сейчас?
— Это не совсем так, что они сократятся. Просто очень часто бывает, что наследуемую квартиру наследники продают якобы за 1 млн руб., хотя она стоит, допустим, 5 млн руб. или 6 млн руб., или X млн руб., но реально ее продают за миллион и платят налог с этого миллиона, и тем самым бюджет России получает меньше средств, чем он получил бы, если бы они продали его за реальную стоимость. Поэтому здесь палка о двух концах, и бюджет не пострадает от этого.
— Будут ли наследники злоупотреблять этим правом, если вдруг в течение этих трех лет возникает какой-то казус? Если эта собственность перешла к определенному человеку незаконно, то в течение этих трех лет он не может с этим ничего сделать, есть время разобраться. А тот человек продал квартиру, получается, и все.
— Нет, там есть шесть месяцев, в течение которых наследуемый входит в права, полгода есть там для того, чтобы разобраться. Поэтому три года не требуются.