Владельцы участка по адресу Комсомольский проспект, 27 до сих пор не определись с его дальнейшим использованием. Собеседник, близкий к его владельцам, сообщил «Ъ», что на месте Ордена Ленина планировалось оборудовать парк или же поставить еще один памятник (вблизи – на площади перед отелем «Прикамье» уже стоит монумент «Пермяк –соленые уши» - «Ъ»).
Однако, по словам источника, «городские власти установили здесь такую зону, что мы ничего не можем сделать с этим участком. По существующему зонированию, можем только траву выращивать или торговую палатку поставить». Он также добавил, что кроме убытков в виде налогов эта земля владельцам ничего не приносит.
В администрации Ленинского района и департаменте земельных отношений Перми сообщили «Ъ», что владельцы участка с проектами по размещению парка не обращались.
В ДЗО уточнили, что согласно карте градостроительного зонирования, земельный участок (Комсомольский проспект ,27) отнесен к территориальной зоне обслуживания и деловой активности городского центра (Ц-1). Также участок находится в границах подзоны с установленным параметром предельной высоты зданий, строений – не более 20 м. Согласно постановлению правительства Пермского края от 15.06.2007 № 119-п указанный земельный участок полностью расположен в границах историко-культурно-природной территории «Губернская Пермь», частично в границах зоны строгого регулирования застройки (СР-2) и зоны охраняемого ландшафта (Л-2). В соответствии с приказом министерства культуры, молодежной политики и массовых коммуникаций от 28.10.2014 «Об утверждении границ территории, предмета охраны, градостроительных регламентов и режимов использования территории выявленного объекта культурного наследия достопримечательного места «Комсомольский проспект» данный земельный участок расположен в границах территории достопримечательного места «Комсомольский проспект».
Напомним, что в 2013 году участок под Оредном Ленина был оформлен в долевую собственность ООО «Леус», ООО «С-Сервис» и ОАО «Отель „Прикамье“». За участок площадью 4,9 тыс. кв. м стороны уплатили в бюджет города 2,16 млн руб. Его кадастровая стоимость 61,7 млн руб. Большую часть участка получили под контроль владельцы отеля «Прикамья».
Сам памятный знак «Орден Ленина», установленный на Октябрьской площади рядом с гостиницей «Прикамье» был демонтирован собственниками отеля в ноябре 2013 года. Городские власти перенесли знак на участок возле заксобрания Пермского края.