Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление ООО «Ла Терра» (аффилировано московскому холдингу «РосЕвроДевелопмент», РЕД) по площадке бывшего ипподрома (шоссе Космонавтов, 162). Девелопер предлагает изменить существующее зонирование участков (ЦС-И, зона ипподрома) на три новые зоны – Ц-5 (зона оптовой торговли, открытых рынков), Ж-1 (многоэтажные жилые дома от четырех этажей) и цс-3 (спортивные и спортивно-зрелищные сооружения). РЕД уже представил проект планировки в администрацию Перми и получил положительное заключение департамента градостроительства и архитектуры. Как пояснили представители РЕД, на территории ипподрома предполагается построить конно-спортивную школу (на 1 га), жилой комплекс площадью 52 тыс.кв.м и торгово-развлекательный центр общей площадью 150 тыс. кв.м. Также предусматривается строительство дорожной кольцевой развязки на шоссе Космонавтов в районе ипподрома. Девелопер заявил, что проект по экологической оценке соответствует всем нормам. По соглашению с администрацией компания выкупила и передала краю на безвозмездной основе маточное хозяйство девятого конезавода, земельный участок под ипподром и взяли в аренду и передали в субаренду участок под левады.
Во время обсуждения проекта у некоторых членов комиссии возникли вопросы к новой транспортной развязке. Денис Галицкий выразил обеспокоенность серьезной антропогенной нагрузкой на Черняевский лес, которая возникнет из-за появления ЖК. По итогам дискуссии заявка компании была поддержана большинством членов комиссии, проект будет направлен на публичные слушания. Окончательное решение о смене зонирования примет Пермская гордума.
Напомним, это уже не первое обращение «Ла Терры» в комиссию. Ранее она являлась владельцем части территории ипподрома и подавала заявку совместно с пермским владельцем площадки «Конкур-Пермь», однако их предложения были отклонены. Позднее РЕД выкупил участки у «Конкур-Пермь».