Минувшая неделя оказалась для торговли недвижимостью неудачной — провалились сразу несколько аукционов.
Потерпел неудачу первый валютный аукцион нежилых помещений Москомимущества -желающих принять в нем участие не нашлось из-за слишком высоких стартовых цен. Аналогичная судьба постигла первые торги по недвижимости на Читинской товарно-сырьевой бирже и аукцион квартир, который 19 января провел в Магадане кооператив "Производство".
По мнению экспертов Ъ, наиболее заметным событием аукционной недели стал провал валютных торгов в Москве. Представители Москомимущества, выставлявшие 9 лотов (нежилые помещения в различных районах города), объясняют неудачу слишком высокими стартовыми ценами: в период смены московского правительства иностранные предприниматели не хотят рисковать крупными суммами. Очередную попытку провести аукцион по тем же лотам организаторы предпримут в марте, предварительно пересмотрев стартовые цены и порядок оформления недвижимости.
Не было покупателей и на первых торгах по недвижимости на Читинской товарно-сырьевой бирже. На торги были предложены дачный участок (10 соток) в пригороде Читы за 5 тыс. руб. и частный дом в Чите (жил. пл. 70 кв. м) по стартовой цене 600 тыс. руб. Участники первого магаданского аукциона не проявили интереса к двухкомнатной квартире (жил. пл. 32 кв. м), предложенной за 200 тыс. руб., двухуровневому гаражу, выставленному на торги за 35 тыс. руб., и четырехкомнатной квартире (жил. пл. 40 кв. м), стартовая цена которой составляла 120 тыс. руб. Представители читинской биржи и магаданского кооператива объясняют неудачу плохой рекламной кампанией, незнанием местной конъюнктуры и боязнью держателей свободных рублевых средств афишировать свои покупки.
В то время как аукционы-дебютанты терпят неудачу, ставшие уже традиционными торги в Москве и Петербурге идут полным ходом. На московском аукционе ассоциации "Жилищная инициатива" была представлена частная недвижимость, расположенная в Москве и Подмосковье, и все лоты были проданы. Участников торгов АО "Санкт-Петербургский аукцион" заинтересовали только городские квартиры и дома в ближайшем пригороде. Значительных скачков цен за неделю зафиксировано не было.
Телефон ЧТСБ: (30222) 6-09-61, 2-21-01.
Телефон кооператива "Производство": (41300) 2-28-45.
Телефон АО "С.-Петербургский аукцион": (812) 311-02-38.
Телефон "Жилищной инициативы": (095) 200-41-45.
РОБЕРТ Ъ-КУЧКИН