Прокуратура Самарской области может провести массовую проверку разрешений на строительство, выданных администрацией Самары осенью прошлого года. Соответствующее обращение готовит депутат Госдумы Александр Хинштейн. По его словам, с начала года он получил порядка 10 жалоб на точечную застройку, которая осуществляется с нарушением различных норм. По словам господина Хинштейна, разрешения на строительство во всех случаях были выданы осенью прошлого года, когда обязанности главы Самары исполнял Александр Карпушкин. По мнению экспертов, мэрия Самары должна была подходить к вопросу выдачи разрешений на строительство менее формально и более вдумчиво, а если выявленные депутатом факты будут подтверждены, есть вероятность возбуждения уголовного дела.
Депутат Госдумы Александр Хинштейн намерен обратиться в прокуратуру Самарской области с требованием проверить разрешения на строительство в Самаре, выданные городской администрацией осенью прошлого года. «Самару ждет новый коррупционный скандал: осенью 2014 года при смене городской власти произошла массовая выдача разрешений на точечную застройку», — цитирует господина Хинштейна его пресс-служба. Поводом для обращения депутата в прокуратуру стали жалобы жителей города. «С начала года я получил около 10 коллективных жалоб на точечную застройку в Самаре, где разрешения выданы осенью 2014 года при смене городской власти. Будучи мэром, Дмитрий Азаров декларировал неприятие точечной застройки. Едва ушел, его первый зам Александр Карпушкин начал штамповать разрешения. Не удивлюсь, если счет выданных осенью разрешений на точечную застройку пойдет на десятки. Готовим обращение в прокуратуру о массовой проверке», — написал в своем микроблоге в «Твиттере» Александр Хинштейн.
Напомним, после победы Николая Меркушкина на выборах губернатора Самарской области в сентябре 2014 года мэр Самары Дмитрий Азаров был назначен сенатором. В конце сентября был утвержден новый закон о порядке избрания главы города. По этому закону мэра избирают из числа депутатов и наделяют полномочиями спикера гордумы, а главу администрации (сити-менеджера) назначают, и он работает по контракту. 16 декабря сити-менеджером был назначен Олег Фурсов, прежде занимавший пост министра труда, занятости и миграционной политики Самарской области. До этого времени обязанности главы города, а затем и сити-менеджера, исполнял первый заместитель Дмитрия Азарова Александр Карпушкин. После назначения Олега Фурсова господин Карпушкин уволился из администрации в связи с окончанием срока конракта.
Как пишет пресс-служба Александра Хинштейна, к примеру, точечную застройку на улице Чапаевской, 201 в Ленинском районе Самары осуществляет ООО «Дом туризма». Объект начали возводить в 1995 году, но затем его строительство было заморожено. В 2013 году ООО «Дом туризма» и областной минстрой заключили договор аренды земельного участка до 21 ноября 2017 года, после чего строительные работы возобновились. А 22 сентября 2014 года и. о. главы города Александром Карпушкиным было выдано разрешение на строительство девятиэтажного здания под гостиницу, причем на основании негосударственной экспертизы.
В Советском районе Самары на улице 22‑го Партсъезда ООО «Алина» возводит офисное здание. По словам жителей близлежащих домов, государственная экспертиза проведена с нарушениями, строительство не соответствует утвержденным СНиПам и инсоляции. Кроме того, они уверяют, что ранее на этом участке планировалось разбить сквер.
Аналогичная ситуация сложилась в Промышленном районе на улице Солнечной. Здесь, по словам местных жителей, ООО «Самарский монолит» ведет точечную застройку с нарушением требований градостроительных регламентов. Кроме того, они говорят, что вид разрешенного использования земельным участком был изменен без проведения публичных слушаний.
«В Самаре при очередной смене городской власти вновь произошло массовое разрешение на точечную застройку — так было при смене мэра Лиманского на Тархова, затем и Тархова на Азарова. Так произошло, увы, и сегодня — с конца сентября 2014 года, когда и. о. главы города был Александр Карпушкин, было подписано немало разрешений на строительство. Мы имеем дело с очевидным массовым коррупционным проявлением со стороны представителей городской власти. Как иначе можно объяснить тот факт, что в течение семи лет застройщик не мог получить разрешение на строительство и вдруг добился своего сразу после ухода с поста главы Дмитрия Азарова?» — цитирует Александра Хинштейна его пресс-служба.
Председатель совета директоров «Корпорации Кошелев» Владимир Кошелев рассказал „Ъ“, что зачастую проблемы с точечной застройкой возникают из-за формального подхода к контролю за ней. «Я не так давно видел объект, по которому выдано разрешение, все документы в порядке вроде бы. Но жители близлежащих домов прекрасно знают, что территория стройплощадки захватывает не принадлежащий ей кусок земли. Такой формальный подход, конечно, присутствует, к сожалению», — рассказывает господин Кошелев. По его мнению, мэрия должна подходить к этому вопросу менее формально, более вдумчиво, а также обращать особое внимание на точку зрения жителей. «Все-таки мэрия отвечает за внешний облик города и за то, как люди чувствуют себя в этом городе. Теперь самый простой выход — рассмотреть все эти пакеты документов и проанализировать их», — пояснил Владимир Кошелев.
По мнению политолога Эрнеста Старателева, Александр Хинштейн едва ли стал бы делать подобные заявления безосновательно. «Я думаю, что если депутат Госдумы что-то заявляет, особенно Хинштейн, то, наверное, есть у него какие-то основания. Если коррупционные факты будут доказаны, то, наверное, есть и перспективы уголовного дела», — рассуждает господин Старателев. При этом он добавил, что точечная застройка в Самаре была всегда — и при Георгии Лиманском, и при Викторе Тархове, при Дмитрии Азарове.
Получить комментарий у Александра Карпушкина вчера не удалось: его мобильный не отвечал. В администрации Самары на запрос „Ъ“ не ответили.