Расчетный центр, где обслуживаются компании лидера пермского рынка управления жильем — «Ассоциации управляющих компаний Перми» (АУК), меняет название. Вместо ООО «ИРЦ Прикамье» на рынок расчета коммунальных платежей выходит ООО «ИРЦ Прикамья». Как выяснил „Ъ“, это две разные компании с разными учредителями и юрадресами, которые, впрочем, управляются одним директором. Эксперты отмечают, что до сих пор в Перми создавались клоны управляющих компаний, а не расчетных центров. Этот процесс сказывается на доверии к расчетным центрам, отмечают они.
Фото: Олег Харсеев, Коммерсантъ
ООО «ИРЦ Прикамье» меняет название и реквизиты. Соответствующее объявление появилось на сайте расчетного центра 29 января. «В феврале жители домов, расчет квартплаты в которых производит ООО «ИРЦ Прикамье», получат квитанции с обновленным названием организации. Теперь ООО «ИРЦ Прикамье» будет называться ООО «ИРЦ Прикамья». Реквизиты компании тоже будут изменены», — говорится в объявлении. «На данный момент платежи принимаются как по старым, так и по новым реквизитам. В случае оплаты по старым реквизитам средства будут перечислены в пользу новой организации. Таким образом, у абонентов задолженностей в связи с переименованием возникнуть не должно», — отмечается в заявлении. В расчетном центре добавляют, что адрес организации и контактные телефоны не меняются.
Как стало известно „Ъ“, еще в июле 2014 года в Перми, по адресу: ул. Коминтерна, 11а (здесь ранее находился офис обанкротившегося оператора «Пермгазэнергосервис»), было зарегистрировано ООО «ИРЦ Прикамья». По данным «СПАРК-Интерфакс», учредителем выступил Александр Володченко, гендиректор УК «Жилсервис», входящей в АУК. «ИРЦ Прикамья» возглавил Вячеслав Криницын, директор ООО «ИРЦ Прикамье». Также у новой компании есть собственный сайт: irc-perm.ru (сайт ООО «ИРЦ Прикамье» — erc-perm.ru). Его рубрикатор пока не функционирует, на нем содержится информация, что основное направление деятельности организации — осуществление расчета жилищно-коммунальных услуг для управляющих компаний и жилищных организаций в соответствии с законодательством РФ.
Господин Криницын не смог прокомментировать задачи нового ООО, посоветовав „Ъ“ обратиться к учредителю. «ИРЦ Прикамья», по его словам, недействующее общество, в то время как «ИРЦ Прикамье» продолжает свою работу.
ООО «ИРЦ Прикамье» было создано в 2011 году в Перми, сейчас находится по адресу: Комсомольский проспект, 1; учредителями ООО выступают Сергей Сидоров (51%) и Светлана Ожгихина (49%). В базе данных «СПАРК-Интерфакс» и kartoteka.ru нет бухгалтерских балансов ни за один отчетный период.
Ассоциация управляющих компаний объединяет несколько десятков УК, контролирующих до половины рынка услуг по содержанию жилья города. Годовой объем рынка превышает 10 млрд руб.
Вторым крупным расчетным центром на территории Перми является ОАО «КРЦ Прикамье», на 99% принадлежащее краевым властям. Подконтрольное «КРЦ Прикамье» — ООО «Пермский коммунальный союз». Этот расчетный центр работает с управляющими компаниями, дружественными ОАО «Волжская ТГК» — крупнейшему производителю тепла в Перми и подконтрольному «КЭС-Холдингу» Виктора Вексельберга.
Отметим, что процесс создания юридических лиц со схожими названиями ранее был характерен для управляющих компаний. В таких случаях на место управления жильем приходит новая УК-«клон», старая компания входит в процедуру банкротства.
В ООО «Пермская сетевая компания» (выполняет функции единой теплосбытовой компании в Перми, принадлежит Волжской ТГК) отметили, что в «старом» ИРЦ обслуживалась определенная группа управляющих компаний Перми. «Сейчас самый главный вопрос, что станет с расчетами и с долгами за тепловую энергию, которые аккумулированы в «старом» ИРЦ. Для нас главное, чтобы средства, собранные с жителей за тепло и предназначенные ресурсоснабжающей компании, не пропали», — сообщили в пресс-службе. В компании добавили, что направили в прокуратуру информацию о фактах появления в городе так называемых управляющих компаний-«клонов». В данном письме также отмечается появление нового ИРЦ. По информации ПСК, задолженность УК и ТСЖ по Перми за поставленное тепло на 1 декабря 2014 года — 5,6 млрд руб., из них 3,4 млрд приходится на управляющие компании.
Председатель ассоциации «Пермский стандарт» Александр Зотин видит два возможных варианта появления расчетного центра со схожим названием. Первый — когда учредители поссорились и разделили торговую марку. В Перми уже были похожие разделения брендов: например, рестораны «Хуторок» и «ХуторокЪ». Второй — перевод на новый РЦ из-за возникших проблем со старым расчетным центром. «Для платежных систем это плохой знак, это подрывает к доверие к РЦ», — полагает господин Зотин.
«Видимо, создались предпосылки, чтобы создавать новую лавочку», — полагает бывший министр энергетики и ЖКХ края Александр Фенев: «В расчетном центре по любой тропинке можно проследить путь денег — от источника и до получателя. Если уничтожить старый РЦ, платежи никто никогда не найдет». Господин Зотин «искренне считает», что лучший выход в этой ситуации — перечислять деньги на собственный расчетный счет: «ТСЖ очередь редко используют расчетные центры».