Городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление физлица Ильи Неволина, который является владельцем участков общей площадью более 8 га базы отдыха «Таежная» (Мотовилихинский район, на берегу реки Васильевка). Эти участки относятся к зоне Р-2 (рекреационно-ландшафтных территорий). Ранее, напомним, собственник уже просил предоставить ему условно разрешенный вид использования земли – база отдыха, игровые площадки, места для пикников, вспомогательные строения, гостевые дома. На участке существуют объекты незавершенного строительства в виде гостевых домиков. Однако вопрос был отложен до тех пор, пока для рекреационной зоны Р-2 не будет установлен максимальный процент застройки. После этого господин Неволин вышел с предложением установить для этой зоны максимальный процент – не более 15%.
В то же время в комиссию поступили альтернативные варианты. Так департамент градостроительства и архитектуры предлагает ограничить застройку 10%, при этом установить минимальный процент озеленения участков – не менее 70%, предельную высоту строений – не выше 15 м. Член комиссии Денис Галицкий вышел с еще более радикальным вариантом – не более 5% застройки для рекреационных земель, при этом площадь участка должна быть от 1 га. Управление по экологии и природопользованию настаивало на площади озеленения не менее 90%, ссылаясь на примеры других городов, например Брянска. Предложение Ильи Неволина было отклонено, члены комисси посчитали, что 15% - это слишком большой объем строений для рекреации. Окончательные ограничения для застройки в зоне Р-2 комиссия доработает позднее.