«Кортрос» инвестирует в проект застройки квартала №179 9 млрд руб.
В рамках еженедельных встреч с инвесторами, реализующими свои проекты на территории города, в администрации Перми состоялось совещание по вопросу застройки квартала №179 (ограничен улицами Успенского, Куйбышева, Революции и Комсомольским проспектом), сообщает пресс-служба муниципалитета. Проект застройки квартала №179 представил Николай Зуев, управляющий директор Пермского филиала ГК «Кортрос». Во встрече также приняли участие заместители главы администрации города.
На территории квартала №179 планируется строительство комплекса многофункциональных жилых домов до 30 этажей с подземным и наземным паркингом. Площадь жилья составит 167 тыс.кв. м, еще порядка 10 тыс. кв. м – займут коммерческие помещения. Таким образом, на данной территории сможет разместиться около 3 тысяч квартир. Общий объем инвестиций проекта - более 9 млрд руб.
Архитектурная концепция застройки квартала №179 разработана французским проектным бюро и одобрена градсоветом при губернаторе. В настоящее время застройщик приступил к подготовке документации по планировке территории, над которой работают пермские проектировщики. Завершить разработку планируется в конце первого - начале второго квартала 2015 года. Согласно проекту, на территории квартала будет размещена парковая зона площадью около 3 га, которую впоследствии застройщик передаст в муниципальную собственность.
«Застройка квартала №179 – один из приоритетных проектов для Перми. Но мы понимаем, что увеличение объемов жилищного строительства потребует и социальной инфраструктуры. Сейчас в центре большинство школ и детских садов переполнены, поэтому в квартале №179 нужен как минимум детский сад», – отметил сити-менеджер Дмитрий Самойлов. В рамках обсуждения глава администрации города дал ряд поручений своим заместителям и главе администрации Свердловского района, касающиеся административного сопровождения реализации проекта. В частности, поручения касались вопросов организации выездов с территории квартала №179 на улицы Революции и Куйбышева, содействия в разработке документации по планировке территории, чтобы максимально ускорить сроки начала строительства.
Напомним, торги на право аренды крупной площадки в самом центре Перми — квартала №179 состоялись 27 августа. В ходе аукциона стартовая цена права аренды выросла со 108,356 млн руб. в год до 145,8 млн руб. «Шаг» аукциона составлял 2,5 млн руб. Участники — ЗАО «Кортрос-Пермь» и ООО «ПИК-Кама» — сделали порядка 15 шагов. В результате актив достался «Кортросу» (входит в холдинг Виктора Вексельберга) за 145,8 млн руб. годовой аренды (875,136 млн руб. за шесть лет).