Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявление ЗАО «Пермавтоучкомбинат» по земельным участкам на Соликамской, 286 (Орджоникидзевский район Перми). Территория сейчас относится к зоне смешанной застройки индивидуальными жилыми домами,блокированными жилыми домами и многоквартирными домами не выше 4 этажей(Ж-3). По генпану эта площадка является зоной рекреации. «Пермавтоучкомбинат» предлагает установить здесь зону многоэтажной жилой застройки от четырех этажей и выше Ж-1.
Как пояснил член комиссии, главный архитектор «Сатрун-Р» Игорь Луговой, инвестором проекта выступает «Сатурн-Р». Ранее по этой территории уже предлагалось установить зону Ж-1, однако комиссия одобрила только малоэтажную застройку. «Это новый жилой комплекс на участке более 8 га. Обоснование проекта включает строительство двух новых дорог, детского сада на соседнем муниципальном участке. Дороги – со стороны Соликамской и Лянгасова», - отметил господин Луговой. Он пояснил «Ъ», что на этой территории планируется строительство домов со встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах. Дома предполагаются разной этажности, максимальная высота – 16 этажей, общий выход площадей может составить 70-80 тыс.кв.м. Существующие ограничения не позволяют, по словам господина Лугового, реализовать экономически обоснованный проект.
«Единственное, что меня смущает – генеральному плану ни в какую не соответствует», - обратил внимание замглавы администрации Перми Андрей Ярославцев. «Это наша общая «радость» такая, что на весь город наложена территория рекреации. Конкретно эта территория сегодня – это заасфальтированная площадка», - прокомментировал Игорь Луговой. Участок является территорией автодрома, его планируется застроить. «Насчет генплана мы отдавали себе отчет, что это более правильный путь, но более долгий», - добавил архитектор. Предложение заявителя было отклонено, девелоперу рекомендовали обратиться за изменением генплана.