Городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела повторное обращение ЗАО «Кортекс», владеющего площадкой под недостроенным МФК на Пермской, 33. Компания снова просит изменить предельные параметры высоты застройки с 20 м до 46 м. Объект незавершенного строительства уже имеет такую высоту. Как пояснил представитель ЗАО «Кортекс», девелопер обратился в краевой минкульт для согласования существующей отметки по высотности. Этот параметр был одобрен ведомством. Комиссия по землепользованию поддержала заявку, проект будет рассмотрен на публичных слушаниях.
Первый раз ЗАО «Кортекс» обратилось в комиссию в ноябре этого года. Как поясняли представители компании, объект незавершенного строительства был приобретен в феврале прошлого года, здание построено на 63%. МФК был спроектирован еще в середине 2000-х годов, сегодня отдельные его параметры уже не актуальны. В связи с этим девелопер планирует реконструировать комплекс, уменьшив торговые площади (было изначально запланировано 6 тыс. кв. м). Вместо этого застройщик намерен сделать фитнес-центр, порядка 3,5 тыс. кв. м с бассейном, а цокольный этаж перевести из торговых помещений под парковку, чтобы увеличить количество машиномест. Снять ограничения девелоперу необходимо, чтобы получить новый градплан участка и разрешение на реконструкцию. Однако против предложения ЗАО «Кортекс» высказались некоторые члены комиссии по землепользованию, они настаивали на согласовании высотности с минкультом.
Напомним, МФК Zeppelin на ул. Кирова, 33 (сейчас ул. Пермская) собирались построить совместно акционеры ОАО «Обувная фабрика „Модена“» и девелопер ООО «Камтрансстрой Плюс» (КТСП). Площадь участка — 5751 кв. м. Инвестиции в строительство оценивались в 500-700 млн руб. Общая площадь МФК должна была составить 30,6 тыс. кв. м, включая девятиэтажный административно-торговый комплекс и 6–11-этажный жилой дом с автопарковкой. Комплекс планировалось сдать в третьем квартале 2008 года, но завершению проекта помешал кризис. ЗАО «Кортекс», по данным kartoteka.ru, зарегистрировано в Москве весной 2012 года, гендиректором компании является бывший совладелец КТСП Геннадий Кузнецов, единственным учредителем — Павел Агафонов.