Центральный магазин торговой марки Zara на Тверской улице площадью больше 1 тыс. кв. м будет закрыт в начале декабря. Это позволит оптимизировать затраты компании и не отразится на ее узнаваемости, считают собеседники "Коммерсантъ FM".
Фото: Владислав Содель, Коммерсантъ
Торговая сеть Zara закроет свой флагманский магазин на Тверской улице в Москве. Он прекратит работу уже с начала декабря. Причины закрытия группа компаний Inditex, в которую входит Zara, не комментирует. Однако, по некоторым данным, магазин закрывается из-за высокой стоимости аренды помещения. Площадь двухэтажной торговой точки — больше 1 тыс. кв. м. По данным компании Jones Lang LaSalle, аренда магазина на Тверской улице стоит $4,5 тыс. за квадрат в год. Закрытие флагманcкого магазина не отразится на узнаваемости бренда, при этом оно позволит компании сохранить часть бюджета, отметил начальник аналитического отдела управляющей компании "Капитал" Андрей Верхоланцев.
"Решение о закрытии магазина действительно может быть основано на стремлении сократить издержки. Тем более ситуация в экономике достаточно сложная, и бизнес в этих условиях оптимизирует свои затраты. Возможно, компания решила, что степень известности бренда достаточная, и на фоне этой известности можно временно или на постоянной основе отказаться от флагманского магазина на главной улице. Скорее всего, это поддержит их бюджет. Насколько это отразится на узнаваемости? Я не думаю, поскольку в крупных торговых центрах данный бренд достаточно серьезно представлен. Не думаю, что его уход с Тверской приведет к тому, что о нем забудут", — пояснил "Коммерсантъ FM" Верхоланцев.
Магазины ритейла по адресу Тверская, дом 4 принадлежат Якову Якубову и Bosco Михаила Куснировича. Найти нового арендатора на это помещение вместо Zara им будет не просто, уверен управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев.
"Очевидно, что не все ритейлеры и арендаторы, которые сейчас там находятся, могут платить такие деньги. Они уходят, в том числе, и по экономическим причинам, и приходят новые, которые могут себе это позволить. Быстрее всего находят новых арендаторов небольшие помещения. В крупные помещения, такие, как освободившийся магазин Zara, необходимо найти такого же по классу арендатора, что в условиях нынешней ситуации не так-то просто. Можно разбить помещение на части, и достаточно быстро их сдать", — отметил Цогоев.
Как сообщили представители Inditex, кроме флагмана на Тверской, группа компаний не намерена закрывать другие магазины Zara в Москве. При этом в ближайшие месяцы планируется открыть несколько новых магазинов под этим брендом в столице. Однако за последние полгода несколько зарубежных ритейлеров модной одежды отказались от развития сетей в России. Основной причиной для этого стала неблагоприятная рыночная конъюнктура.
В начале года представители польской группы EM&F, куда входят франшизы Esprit, OVS и River Island, сообщали о намерении избавиться от подразделений по ритейлу одежды и обуви по франчайзингу из-за неудовлетворительных финансовых результатов. По последним данным, в конце 2012 года компании принадлежало в России 64 магазина.
В октябре этого года финский ритейлер Stockmann сообщил о планах закрытия магазинов под брендом Seppala. По словам представителя компании, главными причинами для ухода с российского рынка стали непростые рыночные условия, слабый рубль и неясные перспективы развития экономики страны. По данным национальной телерадиовещательной компании Финляндии, в этом году убытки магазина Seppala превысили €25 млн. В настоящее время сеть имеет 130 магазинов в Финляндии, 36 в странах Балтии и 16 в России.
В ноябре британская сеть одежды New Look заявила об уходе из России. По словам компании, главной причиной для этого решения стала политическая неопределенность в регионе. Бренд насчитывает в России 20 магазинов. Также закрыты будут точки продажи на Украине. Представители New Look заявили, что планируют приостановить работу на два-три года, а потом вернуться на потерянные рынки.
Флагманский магазин Zara на Тверской улице был открыт в июне 2005 года. Он стал четвертой по счету торговой точкой бренда в столице и первой, которая расположена не в торговом центре.