Сегодня городская комиссия по землепользованию и застройке рассмотрела заявку физлица Марии Сафоновой в отношении участка на Ижевской, 41 (микрорайон Юбилейный). Речь идет о территории площадью 2,5 тыс.кв.м. Площадка сформирована из четырех садовых участков. Участок поставлен на кадастровый учет с разрешенным использованием под многоквартирные жилые дома 5-16 этажей. Однако территория относится к зоне садовых и дачных участков (Р-3). Собственник участка предлагает установить зону многоэтажной жилой застройки Ж-4.
Начальник департамента градостроительства и архитектуры Дмитрий Лапшин отметил, что заявку можно было бы поддержать при наличии проекта планировки этой территории: «Дать возможность развития территории. Сейчас это очень неприглядное место рядом с относительно новой жилой застройкой». Однако председатель комиссии Андрей Ярославцев обратил внимание, что площадка даже по генплану не подразумевает жилищное строительство. В результате предложение было отклонено.
Это не первая заявка по участкам на Юбилейном. Так в мае этого года комиссия рассматривала заявку ООО «Авиатор» по двум участкам на Ижевская, 38 и Холмогорская, 3а. Компания просила изменить зону Ц-6 (зона обслуживания промышленности, торговли, складирования и мелкого производства), установленную на этой территории, на зону Ж-1 для развития жилищного строительства. Ранее планы по строительству жилья на Ижевской, 38 анонсировала ГК «Строительные проекты» (в ГК входят несколько юрлиц, в том числе ООО «Камстройинвест», ООО «Авиатор», ООО «Регион»).