Жители домов, расположенных рядом со стройплощадкой ЖК «Новый центр», обратились с письмом к городским властям – мэру Перми Игорю Сапко и главе администрации Дмитрию Самойлову. В пресс-службе мэрии подтвердили «Ъ» наличие такого письма (есть в распоряжении «Ъ»). Сначала оно поступило к главе Перми, а затем расписано сити-менеджеру. Письмо написано от жителей домов по улице: Сибирская 46\Щвецова, 60 (ЖК «Крылья»), Горького, 65. Всего под письмом значится 35 фамилий подписантов.
«Мы возмущены тем, что данные работы проводятся в нарушении установленных градостроительных норм и правил жилой застройки в черте города. Возводящееся жилое здание представляет собой пример плотной «точечной застройки», - говорится в письме. По мнению подписантов, близкое расположение здания скажется на комфортной жизни жильцов соседних домов. Кроме того, это создаст транспортные проблемы: «Уже сейчас начинающиеся строительные работы ограничивают транспортную доступность и передвижением жителей на данной территории». По убеждению подписантов, строительство данного комплекса негативно скажется на архитектурном облике города.
Напомним, что на территории кварталов 155-156 появится комплекс из трех жилых домов и торговых галереи общей площадью 40 тыс.кв.м. К разработке проекта компания «Талан» привлекла международное архитектурное бюро Aukett Swanke. Разрешение на строительство было выдано летом этого года.
В группе компаний «Талан» подтвердили «Ъ», что к ним поступила информация о недовольстве нескольких жильцов дома на ул. Сибирской, 46. «Мы, как застройщик, всегда строго исполняем требования законодательства и градостроительных норм. Прежде чем начать строительство, мы прошли все необходимые процедуры, обязательную экспертизу, в ходе которой получили положительное заключение №77-1-4-0225-14 от 26 июня 2014 года. А также получили разрешение на строительство», - пояснил директор пермского департамента продаж группы Алексей Терентьев.
Он отметил, что реконструкция старых кварталов в Перми всегда идет по пути сноса ветхих и возведения на их месте новых современных зданий. «В концепцию застройки старого собственника земельного участка мы внесли изменения, вместо запланированных двух башен мы разместили в квартале №155 одну. Продумано расположение зданий на участке – жилой дом максимально удален от существующих жилых комплексов. С заботой о жителях соседних домов, мы расположили дома торцом к улицам Революции и Швецова», - сказал господин Терентьев. Он также не стал оценивать архитектурную значимость проекта «Новый центр» в городском масштабе: «Ставить оценки будет общественность, когда комплекс уже будет сдан и начнет функционировать. Могу сказать, что мы с большим вниманием относимся к архитектурной концепции, к выбору строительных и облицовочных материалов».
Алексей Терентьев пояснил «Ъ», что «любая стройка приносит дискомфорт жильцам близлежащих домов в виде шума, пыли». «Сейчас на строительной площадке ведутся работы по вдавливанию свай. Мы намеренно используем безударную технологию, которая позволяет выполнять свайное основание без негативного шумового воздействия на соседние дома. Строительные работы будут вестись только в установленное законодательством время, чтобы не беспокоить жителей. Уверен, когда комплекс будет реализован, жители района получат больше плюсов, чем временных неудобств в период строительных работ», - заявил представитель застройщика.