По решению арбитражного суда Башкирии администрация Уфы должна выплатить 46,3 млн руб. Социнвестбанку, в том числе 32,12 млн руб. неосновательного обогащения и 14,24 млн руб. процентов, из материалов суда. Неосновательным обогащением суд посчитал улучшения, произведенные на земельным участке в историческом центре девелоперским ООО «Трейдэр», арендовавшим в 2006 году у мэрии участок под застройку в квартале улиц Маркса—Запотоцкого—бульвара Ибрагимова. Компания брала землю под развитие застроенной территории, но в 2009 году отказалась от договора с комитетом по управлению муниципальной собственности. С мэрией было подписано соглашение о возмещении застройщику 110 млн руб. затрат, понесенных в результате расселения и обустройства территории. В том же году права требований «Трейдэра» к администрации города выкупил Социнвестбанк, сама же компания была признана банкротом. Банк обратился с иском о взыскании с городских властей 110 млн руб. неосновательного обогащения и 36,62 млн руб. процентов, начисленных по ставке рефинансирования ЦБ с февраля 2009 по январь 2013 года. Мэрия оценила затраты девелопера дешевле — в 36 млн руб., а проведенная в ходе судебного разбирательства финансово-экономическая экспертиза - в 32,12 млн руб. Остальные затраты суд посчитал документально неподтвержденными.
В октябре этого года администрация попыталась выставить этот участок на торги, оценив стоимость доступа к территории площадью 5,7 га в 7,23 млн руб. плюс выплата 110 млн руб. по обязательствам перед банком. Однако участников рынка актив не заинтересовал: на торги не поступило ни одной заявки.