Финны в Подмосковье
Концерн YIT — единственный международный девелопер, работающий на подмосковном рынке. Его подразделение "ЮИТ Московия" за время своего существования построило в Московском регионе более 730 тыс. кв. м жилой недвижимости. Помимо жилья компания занимается проектированием и строительством всей инфраструктуры проектов: от дорог и коммуникаций до коммерческих и социально-бытовых объектов. В настоящее время строительство ведется в восьми городах Московской области.
Фото: YIK
Так как "ЮИТ Московия" работает в сегменте "эконом", большая часть наработок финского концерна в сфере строительства и энергосбережения на российском рынке направлена на соблюдение баланса невысокой себестоимости строительства и качества материалов и планировок, а также на применение технологий, которые позволят собственникам жилья в дальнейшем сэкономить на стоимости эксплуатации своего жилья.
Технологии панельного домостроения активно используются в Европе, причем не только для проектов массового рынка, по сути, только в России существует некоторое предубеждение против панельных домов, связанное с непривлекательным внешним видом и непродуманными планировками первых "панелек", появившихся еще в советский период. Между тем в современном мире панельное строительство — это быстрый и удобный способ возводить здания, соответствующие высоким требованиям. За прошедшие годы очень сильно изменились тенденции организации жилого пространства: комнаты стали более функциональными, на первый план стали выходить гостиные, появились более компактные форматы — квартиры-студии.
Приоритетная для "ЮИТ Московии" деятельность — комплексная застройка микрорайонов, поэтому основная география деятельности приходится на Подмосковье, где есть возможность развивать территории в интересных компании масштабах. Причем "ЮИТ Московия" имеет опыт создания жилых кварталов среди существующей застройки, как в Балашихе, Щелково, Жуковском, так и возведения проектов "в поле" — микрорайон 10 в Раменском и микрорайон 4а в Лыткарино.
В настоящее время "ЮИТ Московия" не планирует корректировать цены на квартиры в связи с изменениями курса рубля относительно мировых валют, наоборот, на зиму запланированы маркетинговые акции для покупателей.