Инвестировать можно не только в квартиры и загородные дома. Не стоит забывать и об островной недвижимости. Однако, скорее, это развлечение для искушенных. Причем довольно дорогое, рассказывает обозреватель Андрей Воскресенский.
Островная недвижимость — один из самых дорогих сегментов в разряде luxury. При этом она может оказаться и неплохой инвестицией. Компании Candy & Candy, Savills и Deutsche Asset & Wealth Management составили рейтинг самых привлекательных для частных инвестиций островов.
Возглавили список Бермуды. Кстати, почти все острова из 20 самых привлекательных расположены в Северной или Центральной Америке. Цена дома с четырьмя спальнями на Бермудах превышает $4 млн, и этот регион в Атлантике отличается наивысшей концентрацией дорогих объектов недвижимости за пределами США.
Кроме того, на первых местах в списке расположились другие острова Карибского моря — Багамы, Британские Виргинские острова и Антигуа, которые отличаются близостью к крупнейшему рынку Соединенных Штатов, привлекательным климатом и благоприятными экономическими условиями. Также в первую пятерку входит и европейская "тихая гавань" — Нормандские острова. Цены на недвижимость там оставались очень высокими даже во время мирового экономического кризиса.
Предыдущие десять лет были временем инвестиций в элитную городскую недвижимость. Следующее же десятилетие будет отмечено растущим стремлением вложить капиталы в недвижимое имущество, расположенное на островах, утверждают аналитики компании Savills. Поэтому островная недвижимость идет нога в ногу с апартаментами класса люкс в лучших городах мира.
Конечно, покупка дома на острове или даже острова целиком — это, скорее, дорогостоящее развлечение, а не расчетливая инвестиция. Но такая недвижимость не дешевеет даже во время кризисов, а в среднесрочной перспективе неминуемо дорожает. Так что собственный остров, кроме возможности уединенного отдыха, дает своему владельцу также приятное ощущение растущей капитализации.