Покупатели недвижимости в Греции смогут получить гражданство в ускоренном порядке. Планируется, что такой закон будет принят уже до конца года. Об этом заявил представитель Министерства внутренних дел страны Ангелос Сиригос. Речь идет об объектах стоимостью свыше €250 тыс. Сейчас собственники такой недвижимости могут претендовать на гражданство через десять лет после ее приобретения. Правительство собирается уменьшить этот срок до семи лет. Подробности — у Альбины Хазеевой.
С января по июнь 2014 года иностранцы вложили в недвижимость Греции почти €120 млн — примерно в два раза больше, чем за тот же период прошлого года. Власти страны намерены сделать рынок еще более привлекательным для нерезидентов. Для этого они планируют, в частности, расширить список лиц, которые получают вид на жительство при покупке недвижимости. Сейчас такой документ выдается мужу или жене собственника и их несовершеннолетним детям. Если новый закон будет принят, то проживать на территории республики смогут также родители обоих супругов. Греция может пойти и на большие уступки в этом вопросе, считает президент международного агентства недвижимости Golden Rock Станислав Зингель.
"Я бы оценил это как знак того, что Греция готова и дальше упрощать получение вида на жительство для покупателей, которые зачастую являются выходцами из стран бывшего Советского Союза. Для покупателей в среднем и низком ценовом диапазоне — от 50 до 100 тыс. евро, которые еще и могут теоретически взять кредит, возможно, эта мера будет востребована. Но что-то глобальное не изменится с точки зрения рынка Греции или с точки зрения потоков желающих купить недвижимость", — пояснил "Коммерсантъ FM" Зингель.
Через десять лет после получения вида на жительство собственники недвижимости могут лишь претендовать на статус гражданина. Для получения заветной бумажки нужно пройти собеседование — продемонстрировать владение греческим языком, знание истории страны и ее современных реалий. По словам экспертов по недвижимости, к значительному оживлению рынка привело бы гарантированное получение гражданства через несколько лет. Россияне — одни из самых активных покупателей жилья в Греции. Соискатели так называемой "золотой визы" чаще всего покупают коттеджи площадью до 150 кв. м на берегу моря, сообщил директор компании Greece Invest Вадим Дольменидис.
"Халкидики является одним из самых популярных регионов, особенно среди россиян. Сосновые леса, песчаные пляжи — все как нравится русским, и плюс еще рядом международный аэропорт города Салоники. За эти же деньги можно приобрести, в принципе, и возле Афин дом, там менее привлекательно с точки зрения природной красоты, но более развитая инфраструктура", — отметил Дольменидис.
После кризиса условия получения вида на жительство упростили сразу несколько стран. Португалия снизила ценовой порог для покупателей недвижимости с €1 млн до €500 тыс. Такая же планка действует сейчас и в Испании. В Болгарии она составляет €300 тыс. Вид на жительство в европейских странах можно получить и без оформления права собственности, отметил управляющий компании "Еврогруппа" Михаил Макаров.
"Даже есть вариант для финансово независимых лиц во Франции. Не обязательно покупать недвижимость, достаточно ее просто арендовать. Но при этом самое важное сейчас, в свете политических событий, стало сложнее, нужно грамотно подготовить досье и показать соответствующие документы. Если досье устраивает французские власти, то они совершенно спокойно выдают вид на жительство. То же самое в Австрии, кстати", --уточнил Макаров.
В ближайшее время россияне могут лишиться одного "окна в Европу". Латвийский парламент рассматривает законопроект, который запрещает выдавать виды на жительство этой категории покупателей и инвесторов. Сейчас для получения "золотой визы" достаточно приобрести недвижимость на сумму от €71 до €142 тыс., в зависимости от расположения объекта.