— Залогом могут быть обеспечены договор займа, банковской ссуды, купли-продажи, имущественного найма, договор по перевозке грузов и другие.
— Предметом залога могут быть вещи или имущественные права. Делать предметом залога требования, носящие личный характер, запрещено.
— Заложенная вещь может по договоренности либо оставаться у владельца, либо передаваться залогодержателю. В последнем случае она становится закладом. Риск случайной гибели или порчи предмета залога несет залогодержатель. Заложенные ценные бумаги могут быть переданы в депозит нотариальной конторы или банка.
— Вещи, находящиеся в совместной собственности, могут быть переданы в залог только с согласия всех собственников.
— Предприятие, за которым закреплено не право собственности, а только право полного хозяйственного ведения, может стать залогом только с согласия собственника или уполномоченного им органа.
— Право распоряжения предметом залога остается за залогодателем (владельцем), если иное не предусмотрено законом или договором.
— Залогодержатель получает право на предмет залога, если обязательства владельца не будут исполнены в установленный срок.
— Залог может быть передан третьему лицу, которое в этом случае удовлетворяет все требования залогодержателя и получает права требования с владельца имущества.
— В случае передачи в залог предприятия, строения, здания или сооружения и других объектов, непосредственно связанных с землей, одновременно осуществляется залог соответствующего земельного участка или права пользования им. Все это удовольствие называется ипотека.
— При неисполнении обязательства, обеспеченного ипотекой предприятия, залогодержатель вправе принять меры по оздоровлению финансового положения предприятия, включая назначение представителей в руководящие органы предприятия, ограничение в праве распоряжения имуществом и произведенной продукцией.
— В случае принудительного изъятия государством заложенных прав или имущества (национализация, реквизиция, конфискация) либо принятия законодательных актов, прекращающих залоговое право, убытки, причиненные залогодержателю, возмещаются ему в полном объеме Российской Федерацией или принявшей соответствующее решение республикой в составе РФ.